De gemiddelde huizenprijs in Garnwerd (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 393.876. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Garnwerd (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.729Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 28.30212 maanden +7,7%+7,7%

+€ 12.79912 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Garnwerd

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Garnwerd

In Garnwerd ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 377.804 in Garnwerd, met een vierkante meterprijs van € 2.787 per m².


Garnwerd	€ 377.804	€ 3.064 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Garnwerd?

In Garnwerd (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Garnwerd (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 1.912 per m².

Is Garnwerd duur om te wonen?

Garnwerd (gemeente Westerkwartier) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 393.876 (€ 2.787 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Garnwerd

BetaalbaarDuur

€ 393.876[ € 298.834 – € 451.697 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 393.876 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.139 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Garnwerd?

In Garnwerd (gemeente Westerkwartier) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.381 (€ 1.851 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Garnwerd (gemeente Westerkwartier) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Garnwerd

Nederland

Verdeling woningtype

Garnwerd

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Garnwerd?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Garnwerd. Garnwerd heeft een woningoverschot van 6 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Garnwerd

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1996 minder dan woningen

Woningen205Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Garnwerd?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Garnwerd stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Garnwerd sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Garnwerd in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Garnwerd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Garnwerd

9893€ 393.876

Veelgestelde vragen over Garnwerd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Garnwerd (gemeente Westerkwartier).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Garnwerd?

De gemiddelde huizenprijs in Garnwerd (gemeente Westerkwartier) ligt in juni 2026 op € 393.876. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.912 per m². Daarmee is Garnwerd betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Garnwerd?

De woningmarkt in Garnwerd (gemeente Westerkwartier) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 393.876, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Garnwerd?

In Garnwerd (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 381.381 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 393.876. Er is beperkt overbod in Garnwerd, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Garnwerd?

De huizenprijzen in Garnwerd (gemeente Westerkwartier) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 393.876.

Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?

Garnwerd telt 426 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Garnwerd heeft 205 woningen. Garnwerd valt onder gemeente Westerkwartier.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Garnwerd?

Garnwerd valt onder gemeente Westerkwartier. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerkwartier: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.

Is Garnwerd duur om te wonen?

Garnwerd (gemeente Westerkwartier) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 393.876. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.