Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunzeweg 8, 9893PC Garnwerd

Woningwaarde Hunzeweg 8

9893PC Garnwerd

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.625
+7,7%
[ € 214.390 – € 272.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.562[ € 226.634 – € 250.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.796[ € 236.153 – € 261.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunzeweg 8 in Garnwerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.625 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds mei +0,7%
+€ 17.50512 maanden +7,7%
+€ 7.91612 mnd vs. NL +3,5%
Hunzeweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.625 voor Hunzeweg 8 in Garnwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzeweg 8 in Garnwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.796. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.625.

Verwachte verkoopprijs Hunzeweg 8
€ 248.796[ € 236.153 – € 261.011 ]
Verkoper houdt over€ 244.809−€ 3.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.922+€ 7.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunzeweg 8 in Garnwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Hunzeweg 8
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 238.562[ € 226.634 – € 250.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzeweg 8 adviseren wij in een bod van € 248.796, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 238.562 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.625+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.796+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.236+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzeweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 238.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzeweg 8 in Garnwerd bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 243.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.625
Verwachte verkoopprijs€ 248.796
Verwachte vraagprijs€ 238.562
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGarnwerd→
PlaatsGarnwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garnwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (39%)
D (16%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Garnwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garnwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 5,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Brouwersstraat 17, 9893PE Garnwerd
Burgemeester Brouwersstraat 17
1900 · 131 m²
€ 281.455
Straatbeeld van Onnesweg 10, 9892PC Feerwerd
Onnesweg 10
1920 · 118 m²
€ 228.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.625 is Hunzeweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Garnwerd. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hunzeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzeweg 8 in Garnwerd.

Wat is Hunzeweg 8 in Garnwerd waard?
Hunzeweg 8 in Garnwerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.625 (bandbreedte € 214.390 – € 272.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garnwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunzeweg 8 in Garnwerd?
De verwachte vraagprijs van Hunzeweg 8 in Garnwerd is in juni 2026 € 238.562 (bandbreedte € 226.634 – € 250.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunzeweg 8 in Garnwerd?
Voor Hunzeweg 8 adviseren wij een bod van € 248.796 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunzeweg 8 in Garnwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Hunzeweg 8 in Garnwerd bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunzeweg 8 in Garnwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunzeweg 8 in Garnwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 17.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzeweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garnwerd is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hunzeweg 8 ligt rond € 243.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunzeweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hunzeweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garnwerd heeft 16% van de woningen zonnepanelen.