Huizenprijzen Niehove
Plaats in gemeente Westerkwartier · 108 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Niehove
Huizenprijzen Niehove : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Niehove (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 523.286. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Niehove (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Niehove
Overige verspreide huizen is met € 631.459 de duurste buurt in Niehove, gevolgd door Niehove (€ 402.776). De gemiddelde vierkante meterprijs in Niehove bedraagt € 2.240 per m².
| Niehove | € 402.776 | € 2.707 per m² | -23% |
| Overige verspreide huizen | € 631.459 | € 1.465 per m² | +21% |
Hoeveel wordt er overboden in Niehove?
In Niehove (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. Niehove kent met +3,1% het hoogste overbod, in Overige verspreide huizen ligt dit op +2,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Niehove (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 1.335 per m².
- Niehove+3,1%
Is Niehove duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.286 (€ 2.240 per m²) is Niehove (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Niehove?
In Niehove (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.812 (€ 1.303 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Niehove (gemeente Westerkwartier) is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Niehove?
In staan er 0 woningen te koop in Niehove. Niehove heeft een woningoverschot van 3 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Niehove?
De huizenprijzen in Niehove stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Niehove sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Niehove in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Niehove betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Niehove
Veelgestelde vragen over Niehove
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Niehove (gemeente Westerkwartier).