De gemiddelde huizenprijs in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 491.637. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.407Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 35.32612 maanden +7,7%+7,7%

+€ 15.97512 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Zuidhorn

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zuidhorn

In Zuidhorn ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 481.839 in Zuidhorn, met een vierkante meterprijs van € 3.579 per m².


Zuidhorn	€ 481.839	€ 3.618 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhorn?

In Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 3.344 per m².

Is Zuidhorn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.637 (€ 3.579 per m²) is Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidhorn

BetaalbaarDuur

€ 491.637[ € 375.445 – € 577.695 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 491.637 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.139 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidhorn?

In Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.785 (€ 3.257 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) is 72% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidhorn

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidhorn

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidhorn?

In juni 2026 staan er 8 woningen te koop in Zuidhorn. Zuidhorn heeft een woningoverschot van 114 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zuidhorn

8 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3.651114 minder dan woningen

Woningen3.765Overschot: 114 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidhorn?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zuidhorn stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zuidhorn sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidhorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zuidhorn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Zuidhorn

9801€ 491.637

Veelgestelde vragen over Zuidhorn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidhorn?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) ligt in juni 2026 op € 491.637. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.344 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidhorn?

De woningmarkt in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.637, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhorn?

In Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 478.785 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.637. Er is beperkt overbod in Zuidhorn, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zuidhorn?

De huizenprijzen in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 491.637.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt 8.460 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Groningen. Zuidhorn heeft 3.765 woningen. Zuidhorn valt onder gemeente Westerkwartier.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zuidhorn?

Zuidhorn valt onder gemeente Westerkwartier. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerkwartier: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.

Is Zuidhorn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuidhorn (gemeente Westerkwartier) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.637. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.