Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal Helfrichstraat 6

9801EM Zuidhorn

Te koop
132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.256
+8,0%
[ € 367.185 – € 467.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 411.409[ € 390.839 – € 431.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.029[ € 401.782 – € 444.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.256 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds juli +0,7%
+€ 30.88612 maanden +8,0%
+€ 17.23912 mnd vs. NL +4,5%
Admiraal Helfrichstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.256 voor Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.029. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.256.

Verwachte verkoopprijs Admiraal Helfrichstraat 6
€ 424.029[ € 401.782 – € 444.074 ]
Verkoper houdt over€ 418.115−€ 5.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.660+€ 10.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.115

Wat is de vraagprijs?

Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn staat in te koop voor € 411.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Vraagprijs Admiraal Helfrichstraat 6
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 411.409[ € 390.839 – € 431.979 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 389.500[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal Helfrichstraat 6 adviseren wij in een bod van € 424.029, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 411.409 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.256+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.029+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.230+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal Helfrichstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.409 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 417.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal Helfrichstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.256
Verwachte verkoopprijs€ 424.029
Vraagprijs€ 411.409
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 219.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Admiraal Helfrichstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Admiraal Helfrichstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn.

Wat is Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn waard?
Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.256 (bandbreedte € 367.185 – € 467.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de vraagprijs van Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn?
Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn staat in augustus 2026 te koop voor € 411.409. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn?
Voor Admiraal Helfrichstraat 6 adviseren wij een bod van € 424.029 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 6 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 30.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal Helfrichstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal Helfrichstraat 6 ligt rond € 417.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal Helfrichstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Admiraal Helfrichstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.