Huizenprijzen Boerakker
Plaats in gemeente Westerkwartier · 265 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boerakker
Huizenprijzen Boerakker : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boerakker (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 521.953. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Boerakker (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Boerakker
Buitengebied Tolbert is met € 540.403 de duurste buurt in Boerakker, gevolgd door Boerakker (€ 482.168). De gemiddelde vierkante meterprijs in Boerakker bedraagt € 2.976 per m².
| Boerakker | € 482.168 | € 2.947 per m² | -8% |
| Buitengebied Tolbert | € 540.403 | € 4.508 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Boerakker?
In Boerakker (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Boerakker kent met +2,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Tolbert ligt dit op +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boerakker (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.791 per m².
- Boerakker+2,9%
- Buitengebied Tolbert+2,4%
Is Boerakker duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.953 (€ 2.976 per m²) is Boerakker (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.990 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boerakker?
In Boerakker (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.952 (€ 2.716 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boerakker (gemeente Westerkwartier) is 90% koopwoning en 8% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Boerakker?
In staan er 1 woningen te koop in Boerakker. Boerakker heeft een woningoverschot van 8 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boerakker?
De huizenprijzen in Boerakker stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Boerakker sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boerakker in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Boerakker betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Boerakker
Veelgestelde vragen over Boerakker
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boerakker (gemeente Westerkwartier).