Huizenprijzen Kornhorn
Plaats in gemeente Westerkwartier · 281 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kornhorn
Huizenprijzen Kornhorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kornhorn (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 459.143. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kornhorn (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kornhorn
De huizenprijzen in Kornhorn verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.831 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. ten zuiden van Grootegast en Kornhorn met vierkante meterprijzen tot € 2.968 per m², terwijl buurten als Opende-Oost en Overige verspreide huizen goedkopere opties bieden.
| Kornhorn | € 422.652 | € 2.810 per m² | -8% |
| Opende-Oost | € 518.293 | € 2.766 per m² | +13% |
| Overige verspreide huizen | € 641.821 | € 2.492 per m² | +40% |
| Verspr.h. ten zuiden van Grootegast | € 623.514 | € 2.968 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Kornhorn?
In Kornhorn (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Kornhorn kent met +2,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kornhorn (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.701 per m².
- Kornhorn+2,9%
- Opende-Oost+2,5%
Is Kornhorn duur om te wonen?
Kornhorn (gemeente Westerkwartier) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 459.143 (€ 2.831 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kornhorn?
In Kornhorn (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.748 (€ 2.628 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kornhorn (gemeente Westerkwartier) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kornhorn?
In staan er 2 woningen te koop in Kornhorn. Kornhorn heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kornhorn?
De huizenprijzen in Kornhorn stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kornhorn sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kornhorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kornhorn betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Kornhorn
Veelgestelde vragen over Kornhorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kornhorn (gemeente Westerkwartier).