Straatbeeld van Hörnhuusstraat 33, 9864PL Kornhorn

Woningwaarde Hörnhuusstraat 33

9864PL Kornhorn

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.978
+7,7%
[ € 192.701 € 245.255 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 214.871[ € 204.127 € 225.615 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 223.163[ € 211.884 € 234.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 218.978 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds mei +0,7%
+€ 15.73412 maanden +7,7%
+€ 7.11512 mnd vs. NL +3,5%
Hörnhuusstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.978 voor Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.163. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.978.

Verwachte verkoopprijs Hörnhuusstraat 33
€ 223.163[ € 211.884 € 234.188 ]
Verkoper houdt over€ 219.458€ 3.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.776+€ 6.613 kosten koper

Verkoopprijs€ 223.163
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.455
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 219.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Hörnhuusstraat 33
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 214.871[ € 204.127 € 225.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 € 3.091 ]

Gem. vraagprijs in Opende
€ 561.800[ € 375.000 € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hörnhuusstraat 33 adviseren wij in een bod van € 223.163, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.871 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.978+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.163+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 234.321+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hörnhuusstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 214.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2145 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn bedragen € 1.145 per maand bij een woningwaarde van € 218.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.145/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hörnhuusstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.978
Verwachte verkoopprijs€ 223.163
Verwachte vraagprijs€ 214.871
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornhorn besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (31%)
D (19%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kornhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kornhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.978 is Hörnhuusstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Kornhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hörnhuusstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn.

Wat is Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn waard?
Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.978 (bandbreedte € 192.701 – € 245.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kornhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn?
De verwachte vraagprijs van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn is in juni 2026 € 214.871 (bandbreedte € 204.127 – € 225.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn?
Voor Hörnhuusstraat 33 adviseren wij een bod van € 223.163 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 15.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hörnhuusstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornhorn is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hörnhuusstraat 33 ligt rond € 218.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hörnhuusstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Hörnhuusstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kornhorn heeft 14% van de woningen zonnepanelen.