Straatbeeld van Hörnhuusstraat 33, 9864PL Kornhorn

Woningwaarde Hörnhuusstraat 33

9864PL Kornhorn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.584
+8,0%
[ € 196.754 € 250.414 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 219.391[ € 208.421 € 230.361 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 227.857[ € 216.341 € 239.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 223.584 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds juli +0,7%
+€ 16.55012 maanden +8,0%
+€ 9.23712 mnd vs. NL +4,5%
Hörnhuusstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.584 voor Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.857. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.584.

Verwachte verkoopprijs Hörnhuusstraat 33
€ 227.857[ € 216.341 € 239.115 ]
Verkoper houdt over€ 224.101€ 3.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.564+€ 6.707 kosten koper

Verkoopprijs€ 227.857
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.506
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 224.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Hörnhuusstraat 33
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 219.391[ € 208.421 € 230.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 € 3.156 ]

Gem. vraagprijs in Opende
€ 487.000[ € 370.000 € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hörnhuusstraat 33 adviseren wij in een bod van € 227.857, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.391 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.584+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.857+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 239.250+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hörnhuusstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 219.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2145 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 223.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.190/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hörnhuusstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.584
Verwachte verkoopprijs€ 227.857
Verwachte vraagprijs€ 219.391
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornhorn besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (32%)
D (17%)
E (15%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kornhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kornhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.584 is Hörnhuusstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Kornhorn. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hörnhuusstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn.

Wat is Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn waard?
Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.584 (bandbreedte € 196.754 – € 250.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kornhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn?
De verwachte vraagprijs van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn is in augustus 2026 € 219.391 (bandbreedte € 208.421 – € 230.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn?
Voor Hörnhuusstraat 33 adviseren wij een bod van € 227.857 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hörnhuusstraat 33 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 16.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hörnhuusstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornhorn is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hörnhuusstraat 33 ligt rond € 223.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hörnhuusstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Hörnhuusstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kornhorn heeft 14% van de woningen zonnepanelen.