Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 14, 9864PD Kornhorn

Woningwaarde Provincialeweg 14

9864PD Kornhorn

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.668
+7,7%
[ € 254.028 – € 323.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.808[ € 269.618 – € 297.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.611[ € 278.785 – € 308.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 14 in Kornhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.668 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds mei +0,7%
+€ 20.74212 maanden +7,7%
+€ 9.38012 mnd vs. NL +3,5%
Provincialeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.668 voor Provincialeweg 14 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 14 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.611. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.668.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 14
€ 293.611[ € 278.785 – € 308.130 ]
Verkoper houdt over€ 289.131−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.633+€ 8.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 14 in Kornhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 14
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 283.808[ € 269.618 – € 297.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in Opende
€ 561.800[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 14 adviseren wij in een bod van € 293.611, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.808 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.668+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.611+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.292+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 283.808 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 14 in Kornhorn bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 288.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.668
Verwachte verkoopprijs€ 293.611
Verwachte vraagprijs€ 283.808
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKornhorn→
PlaatsKornhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornhorn besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (31%)
D (19%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kornhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kornhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hörnhuusstraat 33, 9864PL Kornhorn
Hörnhuusstraat 33
1956 · 73 m²
€ 218.978
Straatbeeld van Provincialeweg 86, 9864PG Kornhorn
Provincialeweg 86
1946 · 135 m²
€ 459.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.668 is Provincialeweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Kornhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 14 in Kornhorn.

Wat is Provincialeweg 14 in Kornhorn waard?
Provincialeweg 14 in Kornhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.668 (bandbreedte € 254.028 – € 323.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kornhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 14 in Kornhorn?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 14 in Kornhorn is in juni 2026 € 283.808 (bandbreedte € 269.618 – € 297.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 14 in Kornhorn?
Voor Provincialeweg 14 adviseren wij een bod van € 293.611 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 14 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 14 in Kornhorn bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 14 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 14 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 20.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornhorn is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 14 ligt rond € 288.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kornhorn heeft 14% van de woningen zonnepanelen.