Woningwaarde Torenstraat 13

9992TZ Huizinge

129 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 2.814Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 363.039

+8,7%

[ € 319.474 – € 406.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 356.629[ € 338.798 – € 374.460 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 369.565[ € 350.995 – € 387.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 13 in Huizinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.039 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 28.96912 maanden +8,7%+8,7%

+€ 17.16912 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Torenstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.039 voor Torenstraat 13 in Huizinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 13 in Huizinge heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.565. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.039.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 13

€ 369.565[ € 350.995 – € 387.941 ]

Verkoper houdt over€ 364.250−€ 5.315 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 379.106+€ 9.541 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.565

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 364.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 13 in Huizinge heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 356.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 13

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 356.629[ € 338.798 – € 374.460 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.765[ € 2.626 – € 2.903 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 364.545[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 369.565, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.629 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.039+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.565+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 388.043+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 356.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 13 in Huizinge bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 363.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 563.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.893/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.893

Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.039

Verwachte verkoopprijs€ 369.565

Verwachte vraagprijs€ 356.629

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtHuizinge→

PlaatsHuizinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizinge besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

C (6%)

D (25%)

E (13%)

F (19%)

G (25%)

Wonen in Huizinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Huizinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.039 zit Torenstraat 13 in het middensegment van Huizinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 13 in Huizinge.

Wat is Torenstraat 13 in Huizinge waard?

Torenstraat 13 in Huizinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.039 (bandbreedte € 319.474 – € 406.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 13 in Huizinge?

De verwachte vraagprijs van Torenstraat 13 in Huizinge is in augustus 2026 € 356.629 (bandbreedte € 338.798 – € 374.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.

Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 13 in Huizinge?

Voor Torenstraat 13 adviseren wij een bod van € 369.565 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 13 in Huizinge?

De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 13 in Huizinge bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 13 in Huizinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Torenstraat 13 in Huizinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizinge is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 13 ligt rond € 363.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Torenstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).