Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer

Woningwaarde Beumeesweg 108

9661AL Alteveer

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.256
+5,4%
[ € 409.425 – € 521.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.093[ € 435.188 – € 480.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.532[ € 448.679 – € 495.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Beumeesweg 108 in Alteveer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 465.256 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds juli +0,5%
+€ 23.87612 maanden +5,4%
+€ 8.28612 mnd vs. NL +1,9%
Beumeesweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.256 voor Beumeesweg 108 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beumeesweg 108 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.532. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.256.

Verwachte verkoopprijs Beumeesweg 108
€ 472.532[ € 448.679 – € 495.909 ]
Verkoper houdt over€ 466.084−€ 6.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.133+€ 11.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beumeesweg 108 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Beumeesweg 108
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 458.093[ € 435.188 – € 480.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.365 – € 2.614 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 409.683[ € 189.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beumeesweg 108 adviseren wij in een bod van € 472.532, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.093 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.256+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.532+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.159+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beumeesweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 458.093 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beumeesweg 108 in Alteveer bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 465.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beumeesweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.256
Verwachte verkoopprijs€ 472.532
Verwachte vraagprijs€ 458.093
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer
Beumeesweg 180
1935 · 111 m²
€ 292.957
Straatbeeld van Alteveersterweg 10, 9661TA Alteveer
Alteveersterweg 10
1900 · 120 m²
€ 351.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beumeesweg 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.256 duidelijk in het hogere segment van Alteveer. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beumeesweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beumeesweg 108 in Alteveer.

Wat is Beumeesweg 108 in Alteveer waard?
Beumeesweg 108 in Alteveer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.256 (bandbreedte € 409.425 – € 521.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beumeesweg 108 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beumeesweg 108 in Alteveer is in augustus 2026 € 458.093 (bandbreedte € 435.188 – € 480.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Beumeesweg 108 in Alteveer?
Voor Beumeesweg 108 adviseren wij een bod van € 472.532 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beumeesweg 108 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beumeesweg 108 in Alteveer bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beumeesweg 108 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beumeesweg 108 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beumeesweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beumeesweg 108 ligt rond € 465.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beumeesweg 108?
Huishoudens in de buurt van Beumeesweg 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.