Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beumeesweg 180, 9661AN Alteveer

Woningwaarde Beumeesweg 180

9661AN Alteveer

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.962
+6,1%
[ € 267.487 – € 340.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.551[ € 283.623 – € 313.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.472[ € 293.833 – € 324.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Beumeesweg 180 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.962 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,5%
+€ 17.47612 maanden +6,1%
+€ 6.37712 mnd vs. NL +2,2%
Beumeesweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.962 voor Beumeesweg 180 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beumeesweg 180 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.472. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.962.

Verwachte verkoopprijs Beumeesweg 180
€ 309.472[ € 293.833 – € 324.764 ]
Verkoper houdt over€ 304.818−€ 4.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.811+€ 8.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beumeesweg 180 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Beumeesweg 180
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 298.551[ € 283.623 – € 313.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 514.736[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beumeesweg 180 adviseren wij in een bod van € 309.472, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.551 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.962+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.472+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.946+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beumeesweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 298.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beumeesweg 180 in Alteveer bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beumeesweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.962
Verwachte verkoopprijs€ 309.472
Verwachte vraagprijs€ 298.551
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 108, 9661AL Alteveer
Beumeesweg 108
1915 · 184 m²
€ 460.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beumeesweg 180 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alteveer willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beumeesweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beumeesweg 180 in Alteveer.

Wat is Beumeesweg 180 in Alteveer waard?
Beumeesweg 180 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.962 (bandbreedte € 267.487 – € 340.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beumeesweg 180 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Beumeesweg 180 in Alteveer is in oktober 2026 € 298.551 (bandbreedte € 283.623 – € 313.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Beumeesweg 180 in Alteveer?
Voor Beumeesweg 180 adviseren wij een bod van € 309.472 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beumeesweg 180 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Beumeesweg 180 in Alteveer bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beumeesweg 180 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beumeesweg 180 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beumeesweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Beumeesweg 180 ligt rond € 303.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beumeesweg 180?
Huishoudens in de buurt van Beumeesweg 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.