Huizenprijzen gemeente Aa en Hunze
Gemeente in provincie Drenthe · 11.555 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aa en Hunze
Huizenprijzen Aa en Hunze : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aa en Hunze bedraagt in juni 2026 € 522.828. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Aa en Hunze groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Aa en Hunze
De huizenprijzen in Aa en Hunze verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.550 per m². De duurste plaatsen zijn Schipborg en Rolde met vierkante meterprijzen tot € 4.292 per m², terwijl plaatsen als Vredenheim en Eleveld goedkopere opties bieden.
| Amen | € 688.565 | € 2.237 per m² | +32% |
| Anderen | € 734.250 | € 2.973 per m² | +40% |
| Anloo | € 637.317 | € 3.321 per m² | +22% |
| Annen | € 530.397 | € 3.981 per m² | +1% |
| Annerveenschekanaal | € 426.342 | € 2.884 per m² | -18% |
| Balloërveld | € 629.837 | € 2.963 per m² | +20% |
| Balloo | € 820.618 | € 2.979 per m² | +57% |
| Deurze | € 779.953 | € 1.949 per m² | +49% |
| Eext | € 550.341 | € 3.378 per m² | +5% |
| Eexterveen | € 530.996 | € 2.340 per m² | +2% |
| Eexterveenschekanaal | € 417.280 | € 3.125 per m² | -20% |
| Eexterzandvoort | € 613.036 | € 2.640 per m² | +17% |
| Ekehaar | € 659.005 | € 2.836 per m² | +26% |
| Eldersloo | € 536.670 | € 2.287 per m² | +3% |
| Eleveld | € 866.496 | € 1.477 per m² | +66% |
| Gasselte | € 510.763 | € 3.521 per m² | -2% |
| Gasselternijveen | € 413.388 | € 3.048 per m² | -21% |
| Gasselternijveenschemond | € 438.676 | € 2.800 per m² | -16% |
| Gasteren | € 692.458 | € 3.412 per m² | +32% |
| Geelbroek | € 713.228 | € 2.232 per m² | +36% |
| Gieten | € 489.150 | € 3.804 per m² | -6% |
| Gieterveen | € 478.330 | € 2.676 per m² | -9% |
| Grolloo | € 552.869 | € 2.984 per m² | +6% |
| Marwijksoord | € 904.229 | € 2.820 per m² | +73% |
| Nieuw Annerveen | € 570.180 | € 2.257 per m² | +9% |
| Nieuwediep | € 470.950 | € 2.424 per m² | -10% |
| Nijlande | € 788.653 | € 2.788 per m² | +51% |
| Nooitgedacht | € 613.068 | € 3.640 per m² | +17% |
| Oud Annerveen | € 499.730 | € 2.271 per m² | -4% |
| Papenvoort | € 775.372 | € 2.759 per m² | +48% |
| Rolde | € 501.803 | € 4.155 per m² | -4% |
| Schipborg | € 765.287 | € 4.292 per m² | +46% |
| Schoonloo | € 588.619 | € 2.534 per m² | +13% |
| Spijkerboor | € 486.110 | € 2.777 per m² | -7% |
| Vredenheim | € 713.462 | € 1.902 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Aa en Hunze?
In Aa en Hunze wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Oud-Annerveen kent met +2,8% het hoogste overbod, in Nieuw-Annerveen ligt dit op +2,5%.
- Oud-Annerveen+2,8%
- Nieuw-Annerveen+2,5%
Is Aa en Hunze duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.828 (€ 3.550 per m²) is Aa en Hunze in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.184 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aa en Hunze?
In Aa en Hunze staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.761 (€ 2.842 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Aa en Hunze is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Aa en Hunze?
In staan er 61 woningen te koop in Aa en Hunze. Het aantal huishoudens en woningen in Aa en Hunze is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Aa en Hunze
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aa en Hunze?
De huizenprijzen in Aa en Hunze stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Aa en Hunze sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aa en Hunze in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Aa en Hunze betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Aa en Hunze
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aa en Hunze.