De gemiddelde huizenprijs in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 552.869. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Grolloo (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.786Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 39.21612 maanden +7,6%+7,6%

+€ 17.43412 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Grolloo

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Grolloo

In Grolloo ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 545.767 in Grolloo, met een vierkante meterprijs van € 2.984 per m².


Grolloo	€ 545.767	€ 3.164 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Grolloo?

In Grolloo (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.294 per m².

Is Grolloo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.869 (€ 2.984 per m²) is Grolloo (gemeente Aa en Hunze) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Grolloo

BetaalbaarDuur

€ 552.869[ € 387.944 – € 635.804 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 552.869 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Grolloo?

In Grolloo (gemeente Aa en Hunze) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.631 (€ 2.235 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Grolloo

Nederland

Verdeling woningtype

Grolloo

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Grolloo?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Grolloo. Het aantal huishoudens en woningen in Grolloo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Grolloo

2 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens342Vrijwel evenveel als woningen

Woningen343Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grolloo?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Grolloo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Grolloo sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grolloo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Grolloo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Grolloo

9444€ 552.869

Veelgestelde vragen over Grolloo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grolloo (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Grolloo?

De gemiddelde huizenprijs in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 552.869. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.294 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Grolloo?

De woningmarkt in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.869, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Grolloo?

In Grolloo (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 538.631 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.869. Er is beperkt overbod in Grolloo, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Grolloo?

De huizenprijzen in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 552.869.

Hoeveel inwoners heeft Grolloo?

Grolloo telt 757 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Grolloo heeft 343 woningen. Grolloo valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Grolloo?

Grolloo valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.

Is Grolloo duur om te wonen?

De huizenprijzen in Grolloo (gemeente Aa en Hunze) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.869. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.