Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Annen binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Annen (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Annen

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 1.670 woningen

1980Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
4Te koop
+19,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Annen
Gemiddelde huizenprijs in Annen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 530.397
+7,6%
[ € 389.843 – € 619.726 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 516.147[ € 382.924 – € 613.402 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 523.220[ € 389.843 – € 619.726 ]

Recent berekende huizenprijzen in Annen

Straatbeeld van Middenweg 126, 9468GE Annen
Middenweg 126
1975 · 128 m²
€ 354.382
Straatbeeld van Bartelaar 12a, 9468CK Annen
Bartelaar 12a
1973 · 162 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Eexterweg 16, 9468TH Annen
Eexterweg 16
1935 · 125 m²
€ 616.044

Huizenprijzen Annen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Annen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 530.397. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Annen (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.632Sinds mei +0,7%
+€ 37.62212 maanden +7,6%
+€ 16.72512 mnd vs. NL +3,4%
Annen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Annen?

In Annen (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Annen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 3.444 per m².

Is Annen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.397 (€ 3.981 per m²) is Annen (gemeente Aa en Hunze) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Annen
BetaalbaarDuur
€ 530.397[ € 396.866 – € 626.068 ]
Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 530.397 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Annen?

In Annen (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.147 (€ 3.352 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Annen (gemeente Aa en Hunze) is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Annen
Nederland
Verdeling woningtype
Annen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Annen?

In staan er 3 woningen te koop in Annen. Het aantal huishoudens en woningen in Annen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Annen
3 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens1.665Vrijwel evenveel als woningen
Woningen1.670Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Annen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Annen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Annen sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Annen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Annen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Annen

9468€ 530.397

Veelgestelde vragen over Annen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Annen (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Annen?
De gemiddelde huizenprijs in Annen (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 530.397. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.444 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Annen?
De woningmarkt in Annen (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.397, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Annen?
In Annen (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 516.147 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.397. Er is beperkt overbod in Annen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Annen?
De huizenprijzen in Annen (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 530.397.
Hoeveel inwoners heeft Annen?
Annen telt 3.595 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Annen heeft 1.670 woningen. Annen valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Annen?
Annen valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Annen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Annen (gemeente Aa en Hunze) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.397. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.