Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Eldersloo binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Eldersloo (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eldersloo

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 14 woningen

1938Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
0Te koop
+20,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eldersloo
Gemiddelde huizenprijs in Eldersloo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 536.670
+7,6%
[ € 404.752 – € 668.052 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 522.255[ € 398.514 – € 661.205 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 529.411[ € 404.752 – € 668.052 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eldersloo

Straatbeeld van Baarveldweg 2, 9453VC Eldersloo
Baarveldweg 2
1925 · 244 m²
€ 747.325
Straatbeeld van Eldersloo 1, 9453VD Eldersloo
Eldersloo 1
1926 · 257 m²
€ 769.033

Huizenprijzen Eldersloo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 536.670. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.675Sinds mei +0,7%
+€ 38.06712 maanden +7,6%
+€ 16.92312 mnd vs. NL +3,4%
Eldersloo
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Eldersloo?

In Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.121 per m².

Is Eldersloo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.670 (€ 2.287 per m²) is Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eldersloo
BetaalbaarDuur
€ 536.670[ € 411.087 – € 674.969 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 536.670 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eldersloo?

In Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.255 (€ 2.064 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) is 100% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eldersloo
Nederland
Verdeling woningtype
Eldersloo
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eldersloo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Eldersloo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eldersloo sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eldersloo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eldersloo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Eldersloo

9453€ 536.670

Veelgestelde vragen over Eldersloo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eldersloo?
De gemiddelde huizenprijs in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 536.670. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.121 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eldersloo?
De woningmarkt in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 536.670, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eldersloo?
In Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.255 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 536.670. Er is beperkt overbod in Eldersloo, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Eldersloo?
De huizenprijzen in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 536.670.
Hoeveel inwoners heeft Eldersloo?
Eldersloo telt 47 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Eldersloo heeft 14 woningen. Eldersloo valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Eldersloo?
Eldersloo valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Eldersloo duur om te wonen?
De huizenprijzen in Eldersloo (gemeente Aa en Hunze) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.670. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.