Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Balloërveld binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Balloërveld (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Balloërveld

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 8 woningen

1949Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
0Te koop
+41,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Balloërveld
Gemiddelde huizenprijs in Balloërveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 629.837
+7,6%
[ € 468.025 – € 797.523 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 615.251[ € 460.672 – € 789.591 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 622.498[ € 468.025 – € 797.523 ]

Recent berekende huizenprijzen in Balloërveld

Straatbeeld van Balloërveld 7, 9459TA Balloërveld
Balloërveld 7
1980 · 161 m²
€ 709.813

Huizenprijzen Balloërveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 629.837. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.313Sinds mei +0,7%
+€ 44.67612 maanden +7,6%
+€ 19.86112 mnd vs. NL +3,4%
Balloërveld
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Balloërveld?

In Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.957 per m².

Is Balloërveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.837 (€ 2.963 per m²) is Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Balloërveld
BetaalbaarDuur
€ 629.837[ € 475.496 – € 805.535 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 629.837 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Balloërveld?

In Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.251 (€ 2.889 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen
Balloërveld
Nederland
Verdeling woningtype
Balloërveld
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Balloërveld?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Balloërveld stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Balloërveld sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Balloërveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Balloërveld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Balloërveld

9459€ 629.837

Veelgestelde vragen over Balloërveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Balloërveld (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Balloërveld?
De gemiddelde huizenprijs in Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 629.837. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.957 per m². Daarmee is Balloërveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Balloërveld?
De woningmarkt in Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 629.837, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Balloërveld?
In Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.251 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 629.837. Er is beperkt overbod in Balloërveld, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Balloërveld?
De huizenprijzen in Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 629.837.
Hoeveel inwoners heeft Balloërveld?
Balloërveld telt 13 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Balloërveld heeft 8 woningen. Balloërveld valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Balloërveld?
Balloërveld valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Balloërveld duur om te wonen?
Balloërveld (gemeente Aa en Hunze) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 629.837. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.