Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Marwijksoord binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Marwijksoord (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Marwijksoord

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 31 woningen

1938Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
0Te koop
+103,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Marwijksoord
Gemiddelde huizenprijs in Marwijksoord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 904.229
+7,6%
[ € 523.498 – € 1.431.382 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 885.566[ € 515.270 – € 1.419.362 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 894.844[ € 523.498 – € 1.431.382 ]

Recent berekende huizenprijzen in Marwijksoord

Straatbeeld van Klaassteenweg 2, 9448TA Marwijksoord
Klaassteenweg 2
1928 · 540 m²
€ 882.277
Straatbeeld van Marwijksoord 11b, 9448XA Marwijksoord
Marwijksoord 11b
1958 · 191 m²
€ 900.760

Huizenprijzen Marwijksoord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 904.229. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.192Sinds mei +0,7%
+€ 64.13912 maanden +7,6%
+€ 28.51412 mnd vs. NL +3,4%
Marwijksoord
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Marwijksoord?

In Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.283 per m².

Is Marwijksoord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 904.229 (€ 2.820 per m²) is Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Marwijksoord
BetaalbaarDuur
€ 904.229[ € 531.858 – € 1.443.502 ]
Huizenprijs vs Nederland
71% hoger[ € 904.229 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Marwijksoord?

In Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 885.566 (€ 2.236 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) is 61% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Marwijksoord
Nederland
Verdeling woningtype
Marwijksoord
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marwijksoord?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Marwijksoord stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marwijksoord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Marwijksoord

9448€ 904.229

Veelgestelde vragen over Marwijksoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marwijksoord?
De gemiddelde huizenprijs in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 904.229. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.283 per m². Daarmee is Marwijksoord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Marwijksoord?
De woningmarkt in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 904.229, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Marwijksoord?
In Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 885.566 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 904.229. Er is beperkt overbod in Marwijksoord, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Marwijksoord?
De huizenprijzen in Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 904.229.
Hoeveel inwoners heeft Marwijksoord?
Marwijksoord telt 52 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Marwijksoord heeft 31 woningen. Marwijksoord valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Marwijksoord?
Marwijksoord valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Marwijksoord duur om te wonen?
Marwijksoord (gemeente Aa en Hunze) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 904.229. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.