Huizenprijzen Nieuwediep
Plaats in gemeente Aa en Hunze · 104 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwediep
Huizenprijzen Nieuwediep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 470.950. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwediep?
In Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 1.971 per m².
Is Nieuwediep duur om te wonen?
Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 470.950 (€ 2.424 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.656 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwediep?
In Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.404 (€ 1.914 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwediep?
In staan er 1 woningen te koop in Nieuwediep. Het aantal huishoudens en woningen in Nieuwediep is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwediep?
De huizenprijzen in Nieuwediep stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuwediep sneller groeit met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwediep in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuwediep betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Nieuwediep
Veelgestelde vragen over Nieuwediep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze).