Huizenprijzen Nieuwediep
Plaats in gemeente Aa en Hunze · 104 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwediep
Huizenprijzen Nieuwediep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in oktober 2026 € 483.357. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwediep?
In Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.111 per m².
Is Nieuwediep duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 483.357 (€ 2.505 per m²) is Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.413 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwediep?
In Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.566 (€ 2.051 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwediep?
In staan er 1 woningen te koop in Nieuwediep. Het aantal huishoudens en woningen in Nieuwediep is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwediep?
De huizenprijzen in Nieuwediep stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuwediep sterk met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwediep in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuwediep betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Nieuwediep
Veelgestelde vragen over Nieuwediep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwediep (gemeente Aa en Hunze).