Woningwaarde Nieuwediep 107b

9512SG Nieuwediep

206 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.862Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 589.524

+7,6%

[ € 518.781 – € 660.267 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.554[ € 551.526 – € 609.582 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 598.632[ € 568.623 – € 628.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwediep 107b in Nieuwediep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.524 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.037Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 41.81612 maanden +7,6%+7,6%

+€ 18.59012 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Nieuwediep 107b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.524 voor Nieuwediep 107b in Nieuwediep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwediep 107b in Nieuwediep heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 598.632. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 589.524.

Verwachte verkoopprijs Nieuwediep 107b

€ 598.632[ € 568.623 – € 628.479 ]

Verkoper houdt over€ 590.797−€ 7.835 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 612.755+€ 14.123 kosten koper

Verkoopprijs€ 598.632

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.585

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwediep 107b in Nieuwediep heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwediep 107b

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 580.554[ € 551.526 – € 609.582 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwediep 107b adviseren wij in juni 2026 een bod van € 598.632, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.554 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.524+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 598.632+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 628.564+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwediep 107b zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 580.554 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwediep 107b in Nieuwediep bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 589.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 295.000€ 884.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.949/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.949

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwediep 107b

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.575 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.524

Verwachte verkoopprijs€ 598.632

Verwachte vraagprijs€ 580.554

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtNieuwediep

PlaatsNieuwediep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwediep besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (6%)

C (17%)

D (10%)

E (13%)

F (12%)

G (25%)

Wonen in Nieuwediep

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwediep op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwediep 107b valt met een geschatte woningwaarde van € 589.524 duidelijk in het hogere segment van Nieuwediep. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwediep 107b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwediep 107b in Nieuwediep.

Wat is Nieuwediep 107b in Nieuwediep waard?

Nieuwediep 107b in Nieuwediep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.524 (bandbreedte € 518.781 – € 660.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwediep.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwediep 107b in Nieuwediep?

De verwachte vraagprijs van Nieuwediep 107b in Nieuwediep is in juni 2026 € 580.554 (bandbreedte € 551.526 – € 609.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwediep 107b in Nieuwediep?

Voor Nieuwediep 107b adviseren wij een bod van € 598.632 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwediep 107b in Nieuwediep?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwediep 107b in Nieuwediep bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwediep 107b in Nieuwediep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwediep 107b in Nieuwediep is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwediep 107b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwediep is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwediep 107b ligt rond € 589.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwediep 107b?

Huishoudens in de buurt van Nieuwediep 107b besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwediep heeft 26% van de woningen zonnepanelen.