Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vonderpad 14, 9511RG Gieterveen

Woningwaarde Vonderpad 14

9511RG Gieterveen

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.145
+7,6%
[ € 298.448 – € 379.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.058[ € 316.405 – € 349.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.343[ € 328.112 – € 362.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderpad 14 in Gieterveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.145 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds mei +0,7%
+€ 24.05612 maanden +7,6%
+€ 10.69412 mnd vs. NL +3,4%
Vonderpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.145 voor Vonderpad 14 in Gieterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderpad 14 in Gieterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.343. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.145.

Verwachte verkoopprijs Vonderpad 14
€ 345.343[ € 328.112 – € 362.650 ]
Verkoper houdt over€ 340.294−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.400+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderpad 14 in Gieterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderpad 14
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 333.058[ € 316.405 – € 349.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderpad 14 adviseren wij in een bod van € 345.343, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.058 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.145+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.343+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.610+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 333.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderpad 14 in Gieterveen bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 339.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.145
Verwachte verkoopprijs€ 345.343
Verwachte vraagprijs€ 333.058
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGieterveen→
PlaatsGieterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieterveen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (32%)
D (13%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Gieterveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gieterveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meertensweg 8, 9511PX Gieterveen
Meertensweg 8
1974 · 178 m²
€ 384.601
Straatbeeld van Nieuwediep 107b, 9512SG Nieuwediep
Nieuwediep 107b
2002 · 206 m²
€ 589.524
Straatbeeld van Bareveld 9, 9512SB Nieuwediep
Bareveld 9
1968 · 168 m²
€ 485.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vonderpad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gieterveen willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vonderpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderpad 14 in Gieterveen.

Wat is Vonderpad 14 in Gieterveen waard?
Vonderpad 14 in Gieterveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.145 (bandbreedte € 298.448 – € 379.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gieterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderpad 14 in Gieterveen?
De verwachte vraagprijs van Vonderpad 14 in Gieterveen is in juni 2026 € 333.058 (bandbreedte € 316.405 – € 349.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderpad 14 in Gieterveen?
Voor Vonderpad 14 adviseren wij een bod van € 345.343 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderpad 14 in Gieterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderpad 14 in Gieterveen bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderpad 14 in Gieterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderpad 14 in Gieterveen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieterveen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Vonderpad 14 ligt rond € 339.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderpad 14?
Huishoudens in de buurt van Vonderpad 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieterveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.