Woningwaarde Bareveld 9

9512SB Nieuwediep

168 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.892Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 485.880

+7,6%

[ € 427.574 – € 544.186 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 478.452[ € 454.529 – € 502.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 493.423[ € 468.619 – € 517.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Bareveld 9 in Nieuwediep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.880 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 34.46512 maanden +7,6%+7,6%

+€ 15.32212 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Bareveld 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.880 voor Bareveld 9 in Nieuwediep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bareveld 9 in Nieuwediep heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.423. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.880.

Verwachte verkoopprijs Bareveld 9

€ 493.423[ € 468.619 – € 517.949 ]

Verkoper houdt over€ 486.745−€ 6.678 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.441+€ 12.018 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.423

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bareveld 9 in Nieuwediep heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 478.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Bareveld 9

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 478.452[ € 454.529 – € 502.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.848[ € 2.706 – € 2.990 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bareveld 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 493.423, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.452 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.880+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.423+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 518.094+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bareveld 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 478.452 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bareveld 9 in Nieuwediep bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 485.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 243.000€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.439/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.439

Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bareveld 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.945 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.880

Verwachte verkoopprijs€ 493.423

Verwachte vraagprijs€ 478.452

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtNieuwediep

PlaatsNieuwediep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwediep besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (6%)

C (17%)

D (10%)

E (13%)

F (12%)

G (25%)

Wonen in Nieuwediep

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwediep op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.880 ligt Bareveld 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwediep. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bareveld 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bareveld 9 in Nieuwediep.

Wat is Bareveld 9 in Nieuwediep waard?

Bareveld 9 in Nieuwediep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.880 (bandbreedte € 427.574 – € 544.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwediep.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bareveld 9 in Nieuwediep?

De verwachte vraagprijs van Bareveld 9 in Nieuwediep is in juni 2026 € 478.452 (bandbreedte € 454.529 – € 502.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.

Hoeveel moet ik overbieden op Bareveld 9 in Nieuwediep?

Voor Bareveld 9 adviseren wij een bod van € 493.423 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bareveld 9 in Nieuwediep?

De geschatte bruto maandlasten van Bareveld 9 in Nieuwediep bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bareveld 9 in Nieuwediep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bareveld 9 in Nieuwediep is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bareveld 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwediep is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bareveld 9 ligt rond € 485.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bareveld 9?

Huishoudens in de buurt van Bareveld 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwediep heeft 26% van de woningen zonnepanelen.