De gemiddelde huizenprijs in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 613.036. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.198Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 43.48412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 19.33112 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Eexterzandvoort

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Eexterzandvoort

In Eexterzandvoort ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 577.426 in Eexterzandvoort, met een vierkante meterprijs van € 2.640 per m².


Eexterzandvoort	€ 577.426	€ 2.832 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Eexterzandvoort?

In Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.462 per m².

Is Eexterzandvoort duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.036 (€ 2.640 per m²) is Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eexterzandvoort

BetaalbaarDuur

€ 613.036[ € 461.336 – € 781.981 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 613.036 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eexterzandvoort?

In Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 598.216 (€ 2.402 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) is 69% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eexterzandvoort

Nederland

Verdeling woningtype

Eexterzandvoort

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Eexterzandvoort?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Eexterzandvoort. Het aantal huishoudens en woningen in Eexterzandvoort is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Eexterzandvoort

0 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens62Vrijwel evenveel als woningen

Woningen62Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eexterzandvoort?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Eexterzandvoort stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eexterzandvoort sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eexterzandvoort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eexterzandvoort betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Eexterzandvoort

9464€ 613.036

Veelgestelde vragen over Eexterzandvoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eexterzandvoort?

De gemiddelde huizenprijs in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 613.036. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.462 per m². Daarmee is Eexterzandvoort duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eexterzandvoort?

De woningmarkt in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 613.036, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eexterzandvoort?

In Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 598.216 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 613.036. Er is beperkt overbod in Eexterzandvoort, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Eexterzandvoort?

De huizenprijzen in Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 613.036.

Hoeveel inwoners heeft Eexterzandvoort?

Eexterzandvoort telt 125 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Eexterzandvoort heeft 62 woningen. Eexterzandvoort valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Eexterzandvoort?

Eexterzandvoort valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.

Is Eexterzandvoort duur om te wonen?

Eexterzandvoort (gemeente Aa en Hunze) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.036. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.