De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 570.180. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.904Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 40.44412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 17.98012 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Nieuw Annerveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuw Annerveen

In Nieuw Annerveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 567.813 in Nieuw-Annerveen, met een vierkante meterprijs van € 2.257 per m².


Nieuw-Annerveen	€ 567.813	€ 2.222 per m²	-0%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Annerveen?

In Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 1.980 per m².

Is Nieuw Annerveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 570.180 (€ 2.257 per m²) is Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.707 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Annerveen

BetaalbaarDuur

€ 570.180[ € 369.841 – € 802.380 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 570.180 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Annerveen?

In Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.060 (€ 1.931 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) is 91% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Annerveen

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Annerveen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw Annerveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuw Annerveen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuw Annerveen sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw Annerveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuw Annerveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Nieuw Annerveen

9657€ 570.180

Veelgestelde vragen over Nieuw Annerveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Annerveen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 570.180. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.980 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Annerveen?

De woningmarkt in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 570.180, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Annerveen?

In Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 556.060 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 570.180. Er is beperkt overbod in Nieuw Annerveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuw Annerveen?

De huizenprijzen in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 570.180.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw Annerveen?

Nieuw Annerveen telt 105 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nieuw Annerveen heeft 43 woningen. Nieuw Annerveen valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuw Annerveen?

Nieuw Annerveen valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.

Is Nieuw Annerveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw Annerveen (gemeente Aa en Hunze) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.180. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.707 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.