Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Gasteren binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Gasteren (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Gasteren

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 181 woningen

1970Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
0Te koop
+55,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Gasteren
Gemiddelde huizenprijs in Gasteren
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 692.458
+7,6%
[ € 467.313 – € 823.236 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 676.903[ € 460.084 – € 816.409 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 684.632[ € 467.313 – € 823.236 ]

Recent berekende huizenprijzen in Gasteren

Straatbeeld van Brink 1a, 9466PE Gasteren
Brink 1a
1900 · 163 m²
€ 417.696
Straatbeeld van Oudemolenseweg 17, 9466PB Gasteren
Oudemolenseweg 17
1930 · 172 m²
€ 526.729
Straatbeeld van Zandkampen 5, 9466PM Gasteren
Zandkampen 5
1993 · 222 m²
€ 711.531

Huizenprijzen Gasteren : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 692.458. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.742Sinds mei +0,7%
+€ 49.11812 maanden +7,6%
+€ 21.83612 mnd vs. NL +3,4%
Gasteren
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Gasteren?

In Gasteren (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 3.266 per m².

Is Gasteren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 692.458 (€ 3.412 per m²) is Gasteren (gemeente Aa en Hunze) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.880 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gasteren
BetaalbaarDuur
€ 692.458[ € 474.656 – € 830.120 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 692.458 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gasteren?

In Gasteren (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 676.903 (€ 3.193 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) is 91% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Gasteren
Nederland
Verdeling woningtype
Gasteren
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Gasteren?

In staan er 1 woningen te koop in Gasteren. Het aantal huishoudens en woningen in Gasteren is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Gasteren
1 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens180Vrijwel evenveel als woningen
Woningen181Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gasteren?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Gasteren stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gasteren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Gasteren

9466€ 692.458

Veelgestelde vragen over Gasteren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gasteren (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gasteren?
De gemiddelde huizenprijs in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 692.458. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.266 per m². Daarmee is Gasteren duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Gasteren?
De woningmarkt in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 692.458, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Gasteren?
In Gasteren (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 676.903 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 692.458. Er is beperkt overbod in Gasteren, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Gasteren?
De huizenprijzen in Gasteren (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 692.458.
Hoeveel inwoners heeft Gasteren?
Gasteren telt 385 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Gasteren heeft 181 woningen. Gasteren valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Gasteren?
Gasteren valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Gasteren duur om te wonen?
Gasteren (gemeente Aa en Hunze) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 692.458. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.880 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.