Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandkampen 5, 9466PM Gasteren

Woningwaarde Zandkampen 5

9466PM Gasteren

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.531
+7,6%
[ € 626.147 – € 796.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.085[ € 668.881 – € 739.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.055[ € 682.928 – € 754.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkampen 5 in Gasteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.531 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.872Sinds mei +0,7%
+€ 50.47012 maanden +7,6%
+€ 22.43712 mnd vs. NL +3,4%
Zandkampen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.531 voor Zandkampen 5 in Gasteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkampen 5 in Gasteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.055. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.531.

Verwachte verkoopprijs Zandkampen 5
€ 719.055[ € 682.928 – € 754.814 ]
Verkoper houdt over€ 709.895−€ 9.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.586+€ 16.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkampen 5 in Gasteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkampen 5
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 704.085[ € 668.881 – € 739.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkampen 5 adviseren wij in een bod van € 719.055, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.085 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.531+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.055+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.008+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkampen 5 zal in bij een vraagprijs van € 704.085 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkampen 5 in Gasteren bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 711.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkampen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.531
Verwachte verkoopprijs€ 719.055
Verwachte vraagprijs€ 704.085
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasteren
PlaatsGasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasteren besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (21%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Gasteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 1a, 9466PE Gasteren
Brink 1a
1900 · 163 m²
€ 417.696
Straatbeeld van Oudemolenseweg 17, 9466PB Gasteren
Oudemolenseweg 17
1930 · 172 m²
€ 526.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkampen 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.531 duidelijk in het hogere segment van Gasteren. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandkampen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkampen 5 in Gasteren.

Wat is Zandkampen 5 in Gasteren waard?
Zandkampen 5 in Gasteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.531 (bandbreedte € 626.147 – € 796.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkampen 5 in Gasteren?
De verwachte vraagprijs van Zandkampen 5 in Gasteren is in juni 2026 € 704.085 (bandbreedte € 668.881 – € 739.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkampen 5 in Gasteren?
Voor Zandkampen 5 adviseren wij een bod van € 719.055 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkampen 5 in Gasteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkampen 5 in Gasteren bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkampen 5 in Gasteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkampen 5 in Gasteren is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 50.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkampen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasteren is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Zandkampen 5 ligt rond € 711.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkampen 5?
Huishoudens in de buurt van Zandkampen 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).