De gemiddelde huizenprijs in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in augustus 2026 € 470.790. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.224Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 34.41512 maanden +7,9%+7,9%

+€ 19.00212 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Oud Annerveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oud Annerveen

In Oud Annerveen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 468.737 in Oud-Annerveen, met een vierkante meterprijs van € 2.240 per m².


Oud-Annerveen	€ 468.737	€ 2.281 per m²	-0%

Hoeveel wordt er overboden in Oud Annerveen?

In Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 1.564 per m².

Is Oud Annerveen duur om te wonen?

Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 470.790 (€ 2.240 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud Annerveen

BetaalbaarDuur

€ 470.790[ € 364.422 – € 483.982 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.790 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud Annerveen?

In Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.274 (€ 1.519 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) is 94% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud Annerveen

Nederland

Verdeling woningtype

Oud Annerveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oud Annerveen?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Oud Annerveen. Het aantal huishoudens en woningen in Oud Annerveen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oud Annerveen

0 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens48Vrijwel evenveel als woningen

Woningen48Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud Annerveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oud Annerveen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud Annerveen sneller groeit met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud Annerveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud Annerveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Oud Annerveen

9655€ 470.790

Veelgestelde vragen over Oud Annerveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud Annerveen?

De gemiddelde huizenprijs in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) ligt in augustus 2026 op € 470.790. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.564 per m². Daarmee is Oud Annerveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud Annerveen?

De woningmarkt in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.790, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud Annerveen?

In Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.274 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.790. Er is beperkt overbod in Oud Annerveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oud Annerveen?

De huizenprijzen in Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 470.790.

Hoeveel inwoners heeft Oud Annerveen?

Oud Annerveen telt 115 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Oud Annerveen heeft 48 woningen. Oud Annerveen valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oud Annerveen?

Oud Annerveen valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 387/jaar), rioolheffing (€ 194/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 283/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.

Is Oud Annerveen duur om te wonen?

Oud Annerveen (gemeente Aa en Hunze) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.790. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.