De gemiddelde huizenprijs in Oud-Annerveen bedraagt in augustus 2026 € 470.790. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Annerveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.224Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 34.41512 maanden +7,9%+7,9%

+€ 19.00212 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Oud-Annerveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oud-Annerveen

In Oud-Annerveen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 468.737 in Oud-Annerveen, met een vierkante meterprijs van € 1.564 per m².


Oud-Annerveen	€ 468.737	€ 1.756 per m²	-0%

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Annerveen?

In Oud-Annerveen wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%.

Is Oud-Annerveen duur om te wonen?

Oud-Annerveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.790 (€ 2.240 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Annerveen

BetaalbaarDuur

€ 470.790[ € 364.422 – € 483.982 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.790 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Annerveen?

In Oud-Annerveen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.274 (€ 1.519 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Annerveen is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Annerveen

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Annerveen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Annerveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oud-Annerveen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-Annerveen sneller groeit met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Annerveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-Annerveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Veelgestelde vragen over Oud-Annerveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Annerveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Annerveen, Aa en Hunze?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Annerveen ligt in augustus 2026 op € 470.790. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.564 per m². Daarmee is Oud-Annerveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oud-Annerveen zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Annerveen, Aa en Hunze?

De woningmarkt in Oud-Annerveen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.790, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Annerveen?

In Oud-Annerveen wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.274 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.790. Er is beperkt overbod in Oud-Annerveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Oud-Annerveen duur om te wonen?

Oud-Annerveen is duurder dan gemiddeld in Aa en Hunze, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.790. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Oud-Annerveen veilig?

Oud-Annerveen heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Aa en Hunze (gemiddeld: 20). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud-Annerveen als woonwijk.