Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Eext binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Eext (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eext

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 628 woningen

1966Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
5Te koop
+23,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eext
Gemiddelde huizenprijs in Eext
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 550.341
+7,6%
[ € 383.854 – € 653.668 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 536.241[ € 377.154 – € 646.831 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 543.241[ € 383.854 – € 653.668 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eext

Straatbeeld van Haverlanden 17, 9463MA Eext
Haverlanden 17
1998 · 128 m²
€ 334.724
Straatbeeld van Schaapstreek 7e, 9463PE Eext
Schaapstreek 7e
2025 · 128 m²
€ 427.839
Straatbeeld van Hoofdstraat 22, 9463PC Eext
Hoofdstraat 22
1918 · 275 m²
€ 569.190

Huizenprijzen Eext : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eext (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 550.341. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Eext (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.768Sinds mei +0,7%
+€ 39.03712 maanden +7,6%
+€ 17.35412 mnd vs. NL +3,4%
Eext
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Eext

In Eext ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 541.491 in Eext, met een vierkante meterprijs van € 3.378 per m².

Eext€ 541.491€ 3.340
per m²		-2%

Hoeveel wordt er overboden in Eext?

In Eext (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eext (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 3.024 per m².

Is Eext duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.341 (€ 3.378 per m²) is Eext (gemeente Aa en Hunze) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eext
BetaalbaarDuur
€ 550.341[ € 390.740 – € 660.626 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 550.341 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eext?

In Eext (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.241 (€ 2.946 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Eext (gemeente Aa en Hunze) is 80% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eext
Nederland
Verdeling woningtype
Eext
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Eext?

In staan er 2 woningen te koop in Eext. Het aantal huishoudens en woningen in Eext is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Eext
2 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens626Vrijwel evenveel als woningen
Woningen628Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eext?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Eext stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eext sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eext in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eext betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Eext

9463€ 550.341

Veelgestelde vragen over Eext

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eext (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eext?
De gemiddelde huizenprijs in Eext (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 550.341. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.024 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eext?
De woningmarkt in Eext (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 550.341, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eext?
In Eext (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.241 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 550.341. Er is beperkt overbod in Eext, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Eext?
De huizenprijzen in Eext (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 550.341.
Hoeveel inwoners heeft Eext?
Eext telt 1.440 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Eext heeft 628 woningen. Eext valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Eext?
Eext valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Eext duur om te wonen?
De huizenprijzen in Eext (gemeente Aa en Hunze) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 550.341. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.