De gemiddelde huizenprijs in Nijlande (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 788.653. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijlande (gemeente Aa en Hunze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.400Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 55.94112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 24.86912 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Nijlande

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nijlande

In Nijlande ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 768.727 in Nijlande, met een vierkante meterprijs van € 2.788 per m².


Nijlande	€ 768.727	€ 3.033 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Nijlande?

In Nijlande (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijlande (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.228 per m².

Is Nijlande duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 788.653 (€ 2.788 per m²) is Nijlande (gemeente Aa en Hunze) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nijlande

BetaalbaarDuur

€ 788.653[ € 529.939 – € 907.596 ]

Huizenprijs vs Nederland

49% hoger[ € 788.653 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nijlande?

In Nijlande (gemeente Aa en Hunze) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 772.202 (€ 2.181 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen

Nijlande

Nederland

Verdeling woningtype

Nijlande

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijlande?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nijlande stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijlande in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Nijlande

9452€ 788.653

Veelgestelde vragen over Nijlande

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijlande (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nijlande?

De gemiddelde huizenprijs in Nijlande (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 788.653. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.228 per m². Daarmee is Nijlande duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nijlande?

De woningmarkt in Nijlande (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 788.653, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nijlande?

In Nijlande (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 772.202 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 788.653. Er is beperkt overbod in Nijlande, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nijlande?

De huizenprijzen in Nijlande (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 788.653.

Hoeveel inwoners heeft Nijlande?

Nijlande telt 82 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nijlande heeft 31 woningen. Nijlande valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nijlande?

Nijlande valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.

Is Nijlande duur om te wonen?

Nijlande (gemeente Aa en Hunze) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 788.653. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.