Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Balloo binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Balloo (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Balloo

Plaats in gemeente Aa en Hunze · 61 woningen

1944Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
1Te koop
+84,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Balloo
Gemiddelde huizenprijs in Balloo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 820.618
+7,6%
[ € 480.279 – € 980.775 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 803.742[ € 472.745 – € 973.281 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 812.131[ € 480.279 – € 980.775 ]

Recent berekende huizenprijzen in Balloo

Straatbeeld van Balloo 73, 9458TB Balloo
Balloo 73
1906 · 219 m²
€ 207.211
Straatbeeld van Balloo 86, 9458TD Balloo
Balloo 86
1906 · 150 m²
€ 495.392
Straatbeeld van Balloo 43, 9458TB Balloo
Balloo 43
1963 · 136 m²
€ 516.247

Huizenprijzen Balloo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Balloo (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 820.618. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Balloo (gemeente Aa en Hunze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.619Sinds mei +0,7%
+€ 58.20912 maanden +7,6%
+€ 25.87812 mnd vs. NL +3,4%
Balloo
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Balloo

In Balloo ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 841.665 in Ballo, met een vierkante meterprijs van € 2.979 per m².

Ballo€ 841.665€ 2.992
per m²		+3%

Hoeveel wordt er overboden in Balloo?

In Balloo (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Balloo (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.840 per m².

Is Balloo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 820.618 (€ 2.979 per m²) is Balloo (gemeente Aa en Hunze) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Balloo
BetaalbaarDuur
€ 820.618[ € 487.933 – € 988.327 ]
Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 820.618 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Balloo?

In Balloo (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 803.742 (€ 2.781 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Balloo (gemeente Aa en Hunze) is 90% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Balloo
Nederland
Verdeling woningtype
Balloo
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Balloo?

In staan er 0 woningen te koop in Balloo. Het aantal huishoudens en woningen in Balloo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Balloo
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens61Vrijwel evenveel als woningen
Woningen61Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Balloo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Balloo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Balloo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Balloo

9458€ 820.618

Veelgestelde vragen over Balloo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Balloo (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Balloo?
De gemiddelde huizenprijs in Balloo (gemeente Aa en Hunze) ligt in juni 2026 op € 820.618. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.840 per m². Daarmee is Balloo duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Balloo?
De woningmarkt in Balloo (gemeente Aa en Hunze) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 820.618, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Balloo?
In Balloo (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 803.742 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 820.618. Er is beperkt overbod in Balloo, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Balloo?
De huizenprijzen in Balloo (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 820.618.
Hoeveel inwoners heeft Balloo?
Balloo telt 161 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Balloo heeft 61 woningen. Balloo valt onder gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Balloo?
Balloo valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Balloo duur om te wonen?
Balloo (gemeente Aa en Hunze) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 820.618. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.