Huizenprijzen Gasselternijveen
Plaats in gemeente Aa en Hunze · 866 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gasselternijveen
Huizenprijzen Gasselternijveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in juni 2026 € 413.388. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 2.600 per m².
Is Gasselternijveen duur om te wonen?
Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 413.388 (€ 3.048 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.386 (€ 2.518 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze) is 59% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gasselternijveen?
In staan er 2 woningen te koop in Gasselternijveen. Het aantal huishoudens en woningen in Gasselternijveen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gasselternijveen?
De huizenprijzen in Gasselternijveen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gasselternijveen sneller groeit met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gasselternijveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gasselternijveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Gasselternijveen
Veelgestelde vragen over Gasselternijveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gasselternijveen (gemeente Aa en Hunze).