De gemiddelde huizenprijs in Amen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in augustus 2026 € 690.769. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amen (gemeente Aa en Hunze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.730Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 50.49612 maanden +7,9%+7,9%

+€ 27.88212 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Amen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Amen

In Amen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 700.759 in Amen, met een vierkante meterprijs van € 2.282 per m².


Amen	€ 700.759	€ 2.274 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Amen?

In Amen (gemeente Aa en Hunze) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amen (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 1.867 per m².

Is Amen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 690.769 (€ 2.282 per m²) is Amen (gemeente Aa en Hunze) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.504 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Amen

BetaalbaarDuur

€ 690.769[ € 439.908 – € 847.872 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 690.769 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Amen?

In Amen (gemeente Aa en Hunze) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 675.600 (€ 1.826 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Amen (gemeente Aa en Hunze) is 92% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Amen

Nederland

Verdeling woningtype

Amen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Amen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Amen

9446€ 690.769

Veelgestelde vragen over Amen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amen (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amen?

De gemiddelde huizenprijs in Amen (gemeente Aa en Hunze) ligt in augustus 2026 op € 690.769. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.867 per m². Daarmee is Amen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Amen?

De woningmarkt in Amen (gemeente Aa en Hunze) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 690.769, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Amen?

In Amen (gemeente Aa en Hunze) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 675.600 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 690.769. Er is beperkt overbod in Amen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Amen?

De huizenprijzen in Amen (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 690.769.

Hoeveel inwoners heeft Amen?

Amen telt 115 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Amen heeft 39 woningen. Amen valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Amen?

Amen valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 387/jaar), rioolheffing (€ 194/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 283/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.

Is Amen duur om te wonen?

Amen (gemeente Aa en Hunze) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.769. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.504 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.