De gemiddelde huizenprijs in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) bedraagt in augustus 2026 € 509.161. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gasselte (gemeente Aa en Hunze) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.486Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 37.22012 maanden +7,9%+7,9%

+€ 20.55112 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Gasselte

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Gasselte

Kostvlies is met € 669.287 de duurste buurt in Gasselte, gevolgd door Gasselte (€ 496.971). De gemiddelde vierkante meterprijs in Gasselte bedraagt € 3.509 per m².


Gasselte	€ 496.971	€ 3.411 per m²	-2%
Kostvlies	€ 669.287	€ 3.088 per m²	+31%

Hoeveel wordt er overboden in Gasselte?

In Gasselte (gemeente Aa en Hunze) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Gasselte kent met +2,8% het hoogste overbod, in Kostvlies ligt dit op +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) bedraagt € 3.086 per m².

Overbod per buurt in Gasselte

BuurtOverbod

Gasselte+2,8%
Kostvlies+2,3%

Is Gasselte duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.161 (€ 3.509 per m²) is Gasselte (gemeente Aa en Hunze) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gasselte

BetaalbaarDuur

€ 509.161[ € 378.022 – € 623.291 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 509.161 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gasselte?

In Gasselte (gemeente Aa en Hunze) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.392 (€ 3.002 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) is 68% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gasselte

Nederland

Verdeling woningtype

Gasselte

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Gasselte?

In augustus 2026 staan er 12 woningen te koop in Gasselte. Het aantal huishoudens en woningen in Gasselte is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt 6,8% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Gasselte

12 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens863Vrijwel evenveel als woningen

Woningen866Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gasselte?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Gasselte stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gasselte sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gasselte in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gasselte betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Gasselte

9462€ 509.161

Veelgestelde vragen over Gasselte

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gasselte (gemeente Aa en Hunze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gasselte?

De gemiddelde huizenprijs in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) ligt in augustus 2026 op € 509.161. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.086 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gasselte?

De woningmarkt in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.161, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gasselte?

In Gasselte (gemeente Aa en Hunze) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 495.392 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.161. Er is beperkt overbod in Gasselte, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Gasselte?

De huizenprijzen in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 509.161.

Wat is de duurste buurt van Gasselte?

De duurste buurt van Gasselte (gemeente Aa en Hunze) is Kostvlies, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.287. De vierkante meterprijs in Kostvlies bedraagt € 3.088 per m². De meest betaalbare buurt is Gasselte (€ 496.971). Gasselte telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt 1.862 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Gasselte heeft 866 woningen. Gasselte valt onder gemeente Aa en Hunze.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Gasselte?

Gasselte valt onder gemeente Aa en Hunze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Aa en Hunze: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 387/jaar), rioolheffing (€ 194/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 283/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.

Is Gasselte duur om te wonen?

De huizenprijzen in Gasselte (gemeente Aa en Hunze) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.161. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.