Huizenprijzen gemeente Westerveld
Gemeente in provincie Drenthe · 8.898 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerveld
Huizenprijzen Westerveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerveld bedraagt in oktober 2026 € 509.154. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per plaats in Westerveld
De huizenprijzen in Westerveld verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.239 per m². De duurste plaatsen zijn Frederiksoord en Vledderveen met vierkante meterprijzen tot € 4.648 per m², terwijl plaatsen als Wittelte en Spier goedkopere opties bieden.
| Darp | € 515.495 | € 3.381 per m² | +1% |
| Diever | € 404.232 | € 2.754 per m² | -21% |
| Dieverbrug | € 598.598 | € 2.747 per m² | +18% |
| Doldersum | € 856.773 | € 2.608 per m² | +68% |
| Dwingeloo | € 549.377 | € 3.273 per m² | +8% |
| Frederiksoord | € 626.417 | € 4.648 per m² | +23% |
| Geeuwenbrug | € 535.114 | € 3.652 per m² | +5% |
| Havelte | € 485.871 | € 3.516 per m² | -5% |
| Havelterberg | € 468.615 | € 3.578 per m² | -8% |
| Hoogersmilde | € 666.459 | € 2.738 per m² | +31% |
| Nijensleek | € 570.610 | € 2.641 per m² | +12% |
| Oude Willem | € 605.685 | € 2.748 per m² | +19% |
| Spier | € 756.195 | € 2.353 per m² | +49% |
| Uffelte | € 549.510 | € 3.182 per m² | +8% |
| Vledder | € 485.353 | € 3.356 per m² | -5% |
| Vledderveen | € 560.980 | € 3.744 per m² | +10% |
| Wapse | € 547.559 | € 2.900 per m² | +8% |
| Wapserveen | € 597.236 | € 2.765 per m² | +17% |
| Wateren | € 667.556 | € 3.025 per m² | +31% |
| Wilhelminaoord | € 401.604 | € 3.377 per m² | -21% |
| Wittelte | € 761.433 | € 2.532 per m² | +50% |
| Zorgvlied | € 532.893 | € 3.403 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerveld?
In Westerveld wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Lhee kent met +2,3% het hoogste overbod, in Eemster ligt dit op +2,3%.
Is Westerveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.154 (€ 3.239 per m²) is Westerveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerveld?
In Westerveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.358 (€ 2.405 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerveld is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerveld?
In staan er 52 woningen te koop in Westerveld. Het woningtekort in Westerveld bedraagt 237 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westerveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerveld?
De huizenprijzen in Westerveld stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Westerveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerveld in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Westerveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerveld.