Huizenprijzen gemeente Westerveld
Gemeente in provincie Drenthe · 8.898 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerveld
Huizenprijzen Westerveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerveld bedraagt in augustus 2026 € 532.362. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Westerveld
De huizenprijzen in Westerveld verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.481 per m². De duurste plaatsen zijn Frederiksoord en Havelte met vierkante meterprijzen tot € 4.756 per m², terwijl plaatsen als Wittelte en Spier goedkopere opties bieden.
| Darp | € 512.684 | € 3.379 per m² | -4% |
| Diever | € 521.048 | € 3.560 per m² | -2% |
| Dieverbrug | € 585.171 | € 2.784 per m² | +10% |
| Doldersum | € 858.138 | € 2.642 per m² | +61% |
| Dwingeloo | € 556.986 | € 3.471 per m² | +5% |
| Frederiksoord | € 633.665 | € 4.756 per m² | +19% |
| Geeuwenbrug | € 535.143 | € 3.652 per m² | +1% |
| Havelte | € 504.707 | € 3.795 per m² | -5% |
| Havelterberg | € 469.329 | € 3.569 per m² | -12% |
| Hoogersmilde | € 665.635 | € 2.727 per m² | +25% |
| Nijensleek | € 579.423 | € 2.714 per m² | +9% |
| Oude Willem | € 605.566 | € 2.748 per m² | +14% |
| Spier | € 756.195 | € 2.353 per m² | +42% |
| Uffelte | € 550.803 | € 3.175 per m² | +3% |
| Vledder | € 491.314 | € 3.463 per m² | -8% |
| Vledderveen | € 558.385 | € 3.749 per m² | +5% |
| Wapse | € 549.046 | € 2.934 per m² | +3% |
| Wapserveen | € 596.105 | € 2.747 per m² | +12% |
| Wateren | € 728.860 | € 3.705 per m² | +37% |
| Wilhelminaoord | € 411.970 | € 3.625 per m² | -23% |
| Wittelte | € 753.966 | € 2.511 per m² | +42% |
| Zorgvlied | € 534.784 | € 3.458 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerveld?
In Westerveld wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Lhee kent met +2,3% het hoogste overbod, in Eemster ligt dit op +2,3%.
Is Westerveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.362 (€ 3.481 per m²) is Westerveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.303 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerveld?
In Westerveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.148 (€ 2.756 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerveld is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerveld?
In staan er 52 woningen te koop in Westerveld. Het woningtekort in Westerveld bedraagt 237 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westerveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerveld?
De huizenprijzen in Westerveld stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Westerveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Westerveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerveld.