Huizenprijzen Wapserveen
Plaats in gemeente Westerveld · 340 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wapserveen
Huizenprijzen Wapserveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wapserveen (gemeente Westerveld) bedraagt in augustus 2026 € 596.105. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wapserveen (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wapserveen
De huizenprijzen in Wapserveen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.747 per m². De duurste buurten zijn Wapserveen-Oost en Wapserveen midden met vierkante meterprijzen tot € 2.782 per m², terwijl buurten als Wapserveen midden en Wapserveen-West goedkopere opties bieden.
| Wapserveen midden | € 526.214 | € 2.703 per m² | -12% |
| Wapserveen-Oost | € 772.300 | € 2.782 per m² | +30% |
| Wapserveen-West | € 623.605 | € 1.699 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Wapserveen?
In Wapserveen (gemeente Westerveld) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Wapserveen midden kent met +2,7% het hoogste overbod, in Wapserveen-Oost ligt dit op +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wapserveen (gemeente Westerveld) bedraagt € 2.168 per m².
- Wapserveen midden+2,7%
- Wapserveen-West+2,5%
- Wapserveen-Oost+2,1%
Is Wapserveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.105 (€ 2.747 per m²) is Wapserveen (gemeente Westerveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.468 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wapserveen?
In Wapserveen (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.580 (€ 2.115 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wapserveen (gemeente Westerveld) is 92% koopwoning en 8% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wapserveen?
In staan er 2 woningen te koop in Wapserveen. Het woningtekort in Wapserveen bedraagt 9 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wapserveen?
De huizenprijzen in Wapserveen stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wapserveen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wapserveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Wapserveen
Veelgestelde vragen over Wapserveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wapserveen (gemeente Westerveld).