Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midden 182, 8351HM Wapserveen

Woningwaarde Midden 182

8351HM Wapserveen

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.080
+1,0%
[ € 250.870 – € 319.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.077[ € 266.073 – € 294.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.172[ € 275.652 – € 304.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Midden 182 in Wapserveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.080 (€ 2.318 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 240Sinds september +0,1%
+€ 2.86612 maanden +1,0%
€ -8.06712 mnd vs. NL -2,9%
Midden 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.080 voor Midden 182 in Wapserveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midden 182 in Wapserveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.172. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.080.

Verwachte verkoopprijs Midden 182
€ 290.172[ € 275.652 – € 304.668 ]
Verkoper houdt over€ 285.730−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.125+€ 7.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midden 182 in Wapserveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Midden 182
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 280.077[ € 266.073 – € 294.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midden 182 adviseren wij in een bod van € 290.172, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.077 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.080+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.172+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.681+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midden 182 zal in bij een vraagprijs van € 280.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midden 182 in Wapserveen bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 285.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midden 182

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.080
Verwachte verkoopprijs€ 290.172
Verwachte vraagprijs€ 280.077
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapserveen midden→
PlaatsWapserveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapserveen midden besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Wapserveen midden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapserveen midden op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 4,2 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midden 180, 8351HM Wapserveen
Midden 180
1914 · 128 m²
€ 579.931
Straatbeeld van Westeinde 159, 8351HN Wapserveen
Westeinde 159
1925 · 227 m²
€ 392.098
Straatbeeld van Westeinde 161, 8351HN Wapserveen
Westeinde 161
1935 · 135 m²
€ 466.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.080 is Midden 182 een van de meer betaalbare woningen in Wapserveen midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Midden 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midden 182 in Wapserveen.

Wat is Midden 182 in Wapserveen waard?
Midden 182 in Wapserveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.080 (bandbreedte € 250.870 – € 319.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wapserveen midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midden 182 in Wapserveen?
De verwachte vraagprijs van Midden 182 in Wapserveen is in oktober 2026 € 280.077 (bandbreedte € 266.073 – € 294.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Midden 182 in Wapserveen?
Voor Midden 182 adviseren wij een bod van € 290.172 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midden 182 in Wapserveen?
De geschatte bruto maandlasten van Midden 182 in Wapserveen bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midden 182 in Wapserveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midden 182 in Wapserveen is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midden 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapserveen midden is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Midden 182 ligt rond € 285.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midden 182?
Huishoudens in de buurt van Midden 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapserveen midden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.