Kaart van de buurt Dwingeloo binnen plaats DwingelooLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dwingeloo (in groen) toont binnen plaats Dwingeloo (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dwingeloo (Westerveld)

Buurt in Dwingeloo · 1.199 woningen

1979Bouwjaar
+0,4%Jaartrend
13Te koop
-14,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dwingeloo
Gemiddelde huizenprijs in Dwingeloo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 475.970
+0,4%
[ € 372.788 € 516.756 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 462.221[ € 366.179 € 508.928 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 469.042[ € 372.788 € 516.756 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dwingeloo

Huizenprijzen Dwingeloo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Dwingeloo bedraagt in augustus 2026 € 475.970. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Dwingeloo blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 401Sinds juli +0,1%
+€ 1.69612 maanden +0,4%
€ -15.05512 mnd vs. NL -3,2%
Dwingeloo
Nederland

Duurste straten in Dwingeloo

De duurste straat in Dwingeloo is Noorderpad met een gemiddelde huizenprijs van € 788.286. De meest betaalbare straat is Korenweg (€ 317.969).

Duurste straten in Dwingeloo
StraatGem. huizenprijs
  • Noorderpad€ 788.286
  • Nijverheidsweg€ 653.666
  • Drift€ 620.264
  • De Weijert€ 616.745
  • Entingheweg€ 614.177
Meest betaalbare straten in Dwingeloo
StraatGem. huizenprijs
  • Hanzekamp€ 282.517
  • Brinkweg€ 301.433
  • van Schaickhof€ 309.186
  • J.L.Dinklahof€ 310.648
  • Korenweg€ 317.969

Hoeveel wordt er overboden in Dwingeloo?

In Dwingeloo wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dwingeloo bedraagt € 3.238 per m².

Is Dwingeloo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.970 (€ 3.659 per m²) is de buurt Dwingeloo in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dwingeloo
BetaalbaarDuur
€ 475.970[ € 379.518 € 524.786 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 475.970 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dwingeloo?

In de buurt Dwingeloo staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 462.221 (€ 3.144 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Dwingeloo is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dwingeloo
Nederland
Verdeling woningtype
Dwingeloo
Nederland

Woningen te koop in Dwingeloo

Veelgestelde vragen over Dwingeloo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dwingeloo.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Dwingeloo?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Dwingeloo ligt in augustus 2026 op € 475.970. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.238 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dwingeloo zijn het afgelopen jaar met +0,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Dwingeloo?
De woningmarkt in de buurt Dwingeloo is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.970, een stijging van +0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Dwingeloo?
In de buurt Dwingeloo wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 462.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.970. Er is beperkt overbod in Dwingeloo, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Dwingeloo duur om te wonen?
Dwingeloo is een van de betaalbaarste buurten in Westerveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.970. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Dwingeloo?
De duurste straat in de buurt Dwingeloo is Noorderpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 788.286. Andere dure straten zijn Nijverheidsweg (€ 653.666) en Drift (€ 620.264). De meest betaalbare straat is Korenweg (€ 317.969).
Is de buurt Dwingeloo veilig?
Dwingeloo heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerveld (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dwingeloo als woonbuurt.