Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugesakker 29, 7991CW Dwingeloo

Woningwaarde Brugesakker 29

7991CW Dwingeloo

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.041
+1,0%
[ € 381.956 – € 486.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.876[ € 416.670 – € 460.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugesakker 29 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.041 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds september +0,1%
+€ 4.36412 maanden +1,0%
€ -12.28212 mnd vs. NL -2,9%
Brugesakker 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.041 voor Brugesakker 29 in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugesakker 29 in Dwingeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.876. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.041.

Verwachte verkoopprijs Brugesakker 29
€ 440.876[ € 416.670 – € 460.530 ]
Verkoper houdt over€ 434.776−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.844+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.776

Wat is de vraagprijs?

Brugesakker 29 in Dwingeloo staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Vraagprijs Brugesakker 29
Onder gem. in buurt DwingelooBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dwingeloo
€ 589.706[ € 339.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugesakker 29 adviseren wij in een bod van € 440.876, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.041+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.876+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.920+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugesakker 29 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugesakker 29 in Dwingeloo bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 434.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugesakker 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.041
Verwachte verkoopprijs€ 440.876
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDwingeloo→
PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwingeloo besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dwingeloo

Dwingeloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbert Nijstadlaan 41, 7991AX Dwingeloo
Egbert Nijstadlaan 41
1970 · 137 m²
€ 455.789
Straatbeeld van Valderseweg 4a, 7991BC Dwingeloo
Valderseweg 4a
2004 · 182 m²
€ 809.058
Straatbeeld van Valderseweg 4b, 7991BC Dwingeloo
Valderseweg 4b
2004 · 238 m²
€ 879.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.041 zit Brugesakker 29 in het middensegment van Dwingeloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugesakker 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugesakker 29 in Dwingeloo.

Wat is Brugesakker 29 in Dwingeloo waard?
Brugesakker 29 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.041 (bandbreedte € 381.956 – € 486.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dwingeloo.
Wat is de vraagprijs van Brugesakker 29 in Dwingeloo?
Brugesakker 29 in Dwingeloo staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugesakker 29 in Dwingeloo?
Voor Brugesakker 29 adviseren wij een bod van € 440.876 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugesakker 29 in Dwingeloo?
De geschatte bruto maandlasten van Brugesakker 29 in Dwingeloo bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugesakker 29 in Dwingeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugesakker 29 in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugesakker 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwingeloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Brugesakker 29 ligt rond € 434.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugesakker 29?
Huishoudens in de buurt van Brugesakker 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwingeloo heeft 34% van de woningen zonnepanelen.