De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vledder bedraagt in augustus 2026 € 482.711. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Vledder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 406Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.72112 maanden +0,4%+0,4%

€ -15.26712 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Vledder

Nederland

Duurste straten in Vledder

De duurste straat in Vledder is Vledderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 724.443. De meest betaalbare straat is Prinses Beatrixstraat (€ 350.426).

Duurste straten in Vledder

StraatGem. huizenprijs

Vledderweg€ 724.443
Oosteind€ 709.481
Brink€ 696.477
Wapserweg€ 660.220
Middenweg€ 655.837

Meest betaalbare straten in Vledder

StraatGem. huizenprijs

Drift€ 242.064
Meulhoek€ 305.344
Olde Hof€ 332.639
Palmbosweg€ 338.677
Prinses Beatrixstraat€ 350.426

Hoeveel wordt er overboden in Vledder?

In Vledder wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vledder bedraagt € 3.197 per m².

Is Vledder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.711 (€ 3.512 per m²) is de buurt Vledder in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.269 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vledder

BetaalbaarDuur

€ 482.711[ € 389.187 – € 533.439 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 482.711 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vledder?

In de buurt Vledder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.764 (€ 3.104 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Vledder is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vledder

Nederland

Verdeling woningtype

Vledder

Nederland

Woningen te koop in Vledder

Veelgestelde vragen over Vledder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vledder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Vledder?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vledder ligt in augustus 2026 op € 482.711. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.197 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vledder zijn het afgelopen jaar met +0,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Vledder?

De woningmarkt in de buurt Vledder is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.711, een stijging van +0,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Vledder?

In de buurt Vledder wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.764 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.711. Er is beperkt overbod in Vledder, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is de buurt Vledder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vledder liggen rond het gemiddelde van Westerveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.711. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.269 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Vledder?

De duurste straat in de buurt Vledder is Vledderweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 724.443. Andere dure straten zijn Oosteind (€ 709.481) en Brink (€ 696.477). De meest betaalbare straat is Prinses Beatrixstraat (€ 350.426).

Is de buurt Vledder veilig?

Vledder heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerveld (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vledder als woonbuurt.