Huizenprijzen Wittelte
Plaats in gemeente Westerveld · 94 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wittelte
Huizenprijzen Wittelte : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wittelte (gemeente Westerveld) bedraagt in augustus 2026 € 753.966. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wittelte (gemeente Westerveld) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Wittelte
In Wittelte ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 661.961 in Wittelte, met een vierkante meterprijs van € 2.511 per m².
| Wittelte | € 661.961 | € 2.471 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Wittelte?
In Wittelte (gemeente Westerveld) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wittelte (gemeente Westerveld) bedraagt € 1.787 per m².
Is Wittelte duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 753.966 (€ 2.511 per m²) is Wittelte (gemeente Westerveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wittelte?
In Wittelte (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.495 (€ 1.750 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wittelte (gemeente Westerveld) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wittelte?
In staan er 1 woningen te koop in Wittelte. Het woningtekort in Wittelte bedraagt 2 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wittelte?
Wittelte behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Wittelte afvlakt naar +0,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Wittelte en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wittelte in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Wittelte
Veelgestelde vragen over Wittelte
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wittelte (gemeente Westerveld).