Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp

Woningwaarde Schoolerve 33

7973KL Darp

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.228
+0,4%
[ € 281.801 – € 358.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.415[ € 298.694 – € 330.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.148[ € 309.746 – € 342.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolerve 33 in Darp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.228 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds juli +0,1%
+€ 1.14112 maanden +0,4%
€ -10.12912 mnd vs. NL -3,2%
Schoolerve 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.228 voor Schoolerve 33 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolerve 33 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.148. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.228.

Verwachte verkoopprijs Schoolerve 33
€ 326.148[ € 309.746 – € 342.351 ]
Verkoper houdt over€ 321.310−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.821+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolerve 33 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolerve 33
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 314.415[ € 298.694 – € 330.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 713.333[ € 419.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolerve 33 adviseren wij in een bod van € 326.148, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.415 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.228+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.148+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.455+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolerve 33 zal in bij een vraagprijs van € 314.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolerve 33 in Darp bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 320.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolerve 33

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.228
Verwachte verkoopprijs€ 326.148
Verwachte vraagprijs€ 314.415
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.228 is Schoolerve 33 een van de meer betaalbare woningen in Darp. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolerve 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolerve 33 in Darp.

Wat is Schoolerve 33 in Darp waard?
Schoolerve 33 in Darp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.228 (bandbreedte € 281.801 – € 358.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolerve 33 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Schoolerve 33 in Darp is in augustus 2026 € 314.415 (bandbreedte € 298.694 – € 330.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolerve 33 in Darp?
Voor Schoolerve 33 adviseren wij een bod van € 326.148 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolerve 33 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolerve 33 in Darp bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolerve 33 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolerve 33 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolerve 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schoolerve 33 ligt rond € 320.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolerve 33?
Huishoudens in de buurt van Schoolerve 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.