Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Dieverbrug binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Dieverbrug (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dieverbrug

Plaats in gemeente Westerveld · 69 woningen

1947Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
1Te koop
+35,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dieverbrug
Gemiddelde huizenprijs in Dieverbrug
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 602.748
+0,1%
[ € 381.157 – € 583.098 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 587.658[ € 374.505 – € 574.120 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 595.150[ € 381.157 – € 583.098 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dieverbrug

Straatbeeld van Dieverbrug 53, 7984NH Dieverbrug
Dieverbrug 53
1965 · 83 m²
€ 284.578
Straatbeeld van Dieverbrug 30, 7984NJ Dieverbrug
Dieverbrug 30
1974 · 196 m²
€ 505.400
Straatbeeld van Bolderhoek 2, 7984NA Dieverbrug
Bolderhoek 2
1975 · 142 m²
€ 575.041

Huizenprijzen Dieverbrug : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dieverbrug (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 602.748. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dieverbrug (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 507Sinds mei +0,1%
+€ 77412 maanden +0,1%
€ -24.75412 mnd vs. NL -4,1%
Dieverbrug
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Dieverbrug?

In Dieverbrug (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dieverbrug (gemeente Westerveld) bedraagt € 2.153 per m².

Is Dieverbrug duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.748 (€ 2.809 per m²) is Dieverbrug (gemeente Westerveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.944 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dieverbrug
BetaalbaarDuur
€ 602.748[ € 387.927 – € 592.216 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 602.748 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dieverbrug?

In Dieverbrug (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 587.658 (€ 2.099 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dieverbrug (gemeente Westerveld) is 90% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dieverbrug
Nederland
Verdeling woningtype
Dieverbrug
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Dieverbrug?

In staan er 0 woningen te koop in Dieverbrug. Het woningtekort in Dieverbrug bedraagt 2 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Dieverbrug
0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen69Woningtekort: 2 woningen
Huishoudens712 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dieverbrug?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Dieverbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Dieverbrug of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dieverbrug in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Dieverbrug

7984€ 602.748

Veelgestelde vragen over Dieverbrug

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieverbrug (gemeente Westerveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dieverbrug?
De gemiddelde huizenprijs in Dieverbrug (gemeente Westerveld) ligt in juni 2026 op € 602.748. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.153 per m². Daarmee is Dieverbrug duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dieverbrug?
De woningmarkt in Dieverbrug (gemeente Westerveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 602.748, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dieverbrug?
In Dieverbrug (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 587.658 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 602.748. Er is beperkt overbod in Dieverbrug, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Dieverbrug?
De huizenprijzen in Dieverbrug (gemeente Westerveld) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 602.748.
Hoeveel inwoners heeft Dieverbrug?
Dieverbrug telt 162 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Dieverbrug heeft 69 woningen. Dieverbrug valt onder gemeente Westerveld.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Dieverbrug?
Dieverbrug valt onder gemeente Westerveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerveld: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Dieverbrug duur om te wonen?
Dieverbrug (gemeente Westerveld) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.748. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.944 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.