Woningwaarde Dieverbrug 15

7984NG Dieverbrug

155 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.608Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.217

+1,0%

[ € 492.111 – € 626.323 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 550.370[ € 522.852 – € 577.889 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.206[ € 539.583 – € 596.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Dieverbrug 15 in Dieverbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.217 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 471Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.62312 maanden +1,0%+1,0%

€ -15.82412 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Dieverbrug 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.217 voor Dieverbrug 15 in Dieverbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dieverbrug 15 in Dieverbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.206. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.217.

Verwachte verkoopprijs Dieverbrug 15

€ 568.206[ € 539.583 – € 596.381 ]

Verkoper houdt over€ 560.706−€ 7.500 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.720+€ 13.514 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.206

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dieverbrug 15 in Dieverbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 550.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Dieverbrug 15

Onder gem. in WesterveldBoven gem.

€ 550.370[ € 522.852 – € 577.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.551[ € 3.373 – € 3.728 ]

Gem. vraagprijs in Westerveld

€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dieverbrug 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.206, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.370 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.217+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.206+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.616+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dieverbrug 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 550.370 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dieverbrug 15 in Dieverbrug bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 559.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.854/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735

OZB€ 41

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.854

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dieverbrug 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.217

Verwachte verkoopprijs€ 568.206

Verwachte vraagprijs€ 550.370

Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDieverbrug

PlaatsDieverbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieverbrug besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (10%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (4%)

G (13%)

Wonen in Dieverbrug

Dieverbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation22,4 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.217 zit Dieverbrug 15 in het middensegment van Dieverbrug — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dieverbrug 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dieverbrug 15 in Dieverbrug.

Wat is Dieverbrug 15 in Dieverbrug waard?

Dieverbrug 15 in Dieverbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.217 (bandbreedte € 492.111 – € 626.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieverbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dieverbrug 15 in Dieverbrug?

De verwachte vraagprijs van Dieverbrug 15 in Dieverbrug is in oktober 2026 € 550.370 (bandbreedte € 522.852 – € 577.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.

Hoeveel moet ik overbieden op Dieverbrug 15 in Dieverbrug?

Voor Dieverbrug 15 adviseren wij een bod van € 568.206 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dieverbrug 15 in Dieverbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Dieverbrug 15 in Dieverbrug bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dieverbrug 15 in Dieverbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dieverbrug 15 in Dieverbrug is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dieverbrug 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieverbrug is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Dieverbrug 15 ligt rond € 559.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dieverbrug 15?

Huishoudens in de buurt van Dieverbrug 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieverbrug heeft 23% van de woningen zonnepanelen.