Huizenprijzen Frederiksoord
Plaats in gemeente Westerveld · 161 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Frederiksoord
Huizenprijzen Frederiksoord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Frederiksoord (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 635.392. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederiksoord (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Frederiksoord
In Frederiksoord ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 532.958 in Frederiksoord, met een vierkante meterprijs van € 4.754 per m².
| Frederiksoord | € 532.958 | € 3.814 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Frederiksoord?
In Frederiksoord (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederiksoord (gemeente Westerveld) bedraagt € 4.153 per m².
Is Frederiksoord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.392 (€ 4.754 per m²) is Frederiksoord (gemeente Westerveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Frederiksoord?
In Frederiksoord (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.522 (€ 4.056 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Frederiksoord (gemeente Westerveld) is 60% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Frederiksoord?
In staan er 0 woningen te koop in Frederiksoord. Het woningtekort in Frederiksoord bedraagt 4 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Frederiksoord?
De huizenprijzen in Frederiksoord stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Frederiksoord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Frederiksoord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Frederiksoord
Veelgestelde vragen over Frederiksoord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederiksoord (gemeente Westerveld).