Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hoogersmilde binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hoogersmilde (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoogersmilde

Plaats in gemeente Westerveld · 5 woningen

1957Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
0Te koop
+47,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoogersmilde
Gemiddelde huizenprijs in Hoogersmilde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 655.158
+0,1%
[ € 395.003 – € 702.166 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 639.317[ € 387.904 – € 694.363 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 647.184[ € 395.003 – € 702.166 ]

Huizenprijzen Hoogersmilde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoogersmilde (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 655.158. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoogersmilde (gemeente Westerveld) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 551Sinds mei +0,1%
+€ 84112 maanden +0,1%
€ -26.90612 mnd vs. NL -4,1%
Hoogersmilde
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hoogersmilde?

In Hoogersmilde (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogersmilde (gemeente Westerveld) bedraagt € 2.621 per m².

Is Hoogersmilde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.158 (€ 2.656 per m²) is Hoogersmilde (gemeente Westerveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoogersmilde
BetaalbaarDuur
€ 655.158[ € 402.232 – € 710.057 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 655.158 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoogersmilde?

In Hoogersmilde (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 639.317 (€ 2.557 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000.

Prijsverdeling woningen
Hoogersmilde
Nederland
Verdeling woningtype
Hoogersmilde
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogersmilde?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogersmilde behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hoogersmilde afvlakt naar +0,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hoogersmilde en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogersmilde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Hoogersmilde

9423€ 443.869

Veelgestelde vragen over Hoogersmilde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogersmilde (gemeente Westerveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoogersmilde?
De gemiddelde huizenprijs in Hoogersmilde (gemeente Westerveld) ligt in juni 2026 op € 655.158. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.621 per m². Daarmee is Hoogersmilde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoogersmilde?
De woningmarkt in Hoogersmilde (gemeente Westerveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 655.158, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoogersmilde?
In Hoogersmilde (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 639.317 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 655.158. Er is beperkt overbod in Hoogersmilde, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hoogersmilde?
De huizenprijzen in Hoogersmilde (gemeente Westerveld) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 655.158.
Hoeveel inwoners heeft Hoogersmilde?
Hoogersmilde telt 16 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Hoogersmilde heeft 5 woningen. Hoogersmilde valt onder gemeente Westerveld.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hoogersmilde?
Hoogersmilde valt onder gemeente Westerveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerveld: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Hoogersmilde duur om te wonen?
Hoogersmilde (gemeente Westerveld) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 655.158. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.