Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Wapse binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Wapse (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wapse

Plaats in gemeente Westerveld · 299 woningen

1959Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
3Te koop
+24,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wapse
Gemiddelde huizenprijs in Wapse
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 554.815
+0,1%
[ € 363.984 – € 644.630 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 540.654[ € 357.700 – € 638.094 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 547.684[ € 363.984 – € 644.630 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wapse

Straatbeeld van Ten Darperweg 118, 7983KP Wapse
Ten Darperweg 118
1958 · 362 m²
€ 596.912

Huizenprijzen Wapse : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wapse (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 554.815. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wapse (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 467Sinds mei +0,1%
+€ 71312 maanden +0,1%
€ -22.78512 mnd vs. NL -4,1%
Wapse
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wapse

In Wapse ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 547.507 in Wapse, met een vierkante meterprijs van € 2.935 per m².

Wapse€ 547.507€ 3.081
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Wapse?

In Wapse (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wapse (gemeente Westerveld) bedraagt € 2.274 per m².

Is Wapse duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.815 (€ 2.935 per m²) is Wapse (gemeente Westerveld) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wapse
BetaalbaarDuur
€ 554.815[ € 370.382 – € 651.234 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 554.815 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wapse?

In Wapse (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.654 (€ 2.216 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wapse (gemeente Westerveld) is 89% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wapse
Nederland
Verdeling woningtype
Wapse
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wapse?

In staan er 2 woningen te koop in Wapse. Het woningtekort in Wapse bedraagt 8 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wapse
2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen299Woningtekort: 8 woningen
Huishoudens3078 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wapse?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wapse stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wapse of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wapse in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Wapse

7983€ 554.815

Veelgestelde vragen over Wapse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wapse (gemeente Westerveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wapse?
De gemiddelde huizenprijs in Wapse (gemeente Westerveld) ligt in juni 2026 op € 554.815. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.274 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wapse?
De woningmarkt in Wapse (gemeente Westerveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 554.815, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wapse?
In Wapse (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.654 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 554.815. Er is beperkt overbod in Wapse, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wapse?
De huizenprijzen in Wapse (gemeente Westerveld) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 554.815.
Hoeveel inwoners heeft Wapse?
Wapse telt 670 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Wapse heeft 299 woningen. Wapse valt onder gemeente Westerveld.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wapse?
Wapse valt onder gemeente Westerveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerveld: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Wapse duur om te wonen?
De huizenprijzen in Wapse (gemeente Westerveld) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.815. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.