Huizenprijzen Lhee (Westerveld)
Wijk in Dwingeloo · 196 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lhee
Huizenprijzen Lhee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lhee bedraagt in juni 2026 € 698.880. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lhee stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Lhee
Lhee is met € 704.495 de duurste buurt in Lhee, gevolgd door Lheebroek (€ 655.815). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lhee bedraagt € 1.920 per m².
Duurste straten in Lhee
De duurste straat in Lhee is Lheebroek met een gemiddelde huizenprijs van € 713.639. De meest betaalbare straat is Spieregerweg (€ 473.071).
- Lheebroek€ 713.639
- Lhee€ 663.538
- Lheebroekerweg€ 611.054
- Bosrand€ 595.095
- Oude Hoogeveensedijk€ 544.731
Hoeveel wordt er overboden in Lhee?
In Lhee wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. Lheebroek kent met +2,4% het hoogste overbod, in Lhee ligt dit op +2,3%.
Is Lhee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 698.880 (€ 2.710 per m²) is Lhee in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.307 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lhee?
In Lhee staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 683.007 (€ 1.876 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lhee is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lhee?
Lhee behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Lhee afvlakt naar +0,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Lhee en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lhee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Lhee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lhee.