Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Lheebroek binnen wijk LheeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Lheebroek (in groen) toont binnen wijk Lhee (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lheebroek (Westerveld)

Buurt in wijk Lhee, Dwingeloo · 44 woningen

1935Bouwjaar
+0,4%Jaartrend
1Te koop
-5,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lheebroek
Gemiddelde huizenprijs in Lheebroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 664.141
+0,4%
[ € 418.050 – € 744.000 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 648.595[ € 411.646 – € 735.796 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 656.317[ € 418.050 – € 744.000 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lheebroek

Straatbeeld van Lheebroek 8a, 7991PL Dwingeloo
Lheebroek 8a
1965 · 124 m²
€ 444.507

Huizenprijzen Lheebroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lheebroek bedraagt in augustus 2026 € 664.141. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lheebroek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 559Sinds juli +0,1%
+€ 2.36712 maanden +0,4%
€ -21.00712 mnd vs. NL -3,2%
Lheebroek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Lheebroek?

In Lheebroek wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lheebroek bedraagt € 1.241 per m².

Is Lheebroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 664.141 (€ 2.085 per m²) is Lheebroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lheebroek
BetaalbaarDuur
€ 664.141[ € 424.554 – € 752.296 ]
Huizenprijs vs Nederland
26% hoger[ € 664.141 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lheebroek?

In Lheebroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 648.595 (€ 1.212 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lheebroek is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lheebroek
Nederland
Verdeling woningtype
Lheebroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Lheebroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lheebroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lheebroek, Westerveld?
De gemiddelde huizenprijs in Lheebroek ligt in augustus 2026 op € 664.141. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.241 per m². Daarmee is Lheebroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Lheebroek zijn het afgelopen jaar met +0,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lheebroek, Westerveld?
De woningmarkt in Lheebroek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 664.141, een stijging van +0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lheebroek?
In Lheebroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 648.595 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 664.141. Er is beperkt overbod in Lheebroek, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Lheebroek duur om te wonen?
Lheebroek is duurder dan gemiddeld in Westerveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 664.141. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Lheebroek veilig?
Lheebroek heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerveld (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lheebroek als woonbuurt.