Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zorgvlied binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zorgvlied (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zorgvlied

Plaats in gemeente Westerveld · 107 woningen

1977Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
0Te koop
+21,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zorgvlied
Gemiddelde huizenprijs in Zorgvlied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 540.758
+0,1%
[ € 392.979 – € 599.840 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 526.156[ € 386.004 – € 591.982 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 533.403[ € 392.979 – € 599.840 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zorgvlied

Straatbeeld van Dorpsstraat 9, 8437PA Zorgvlied
Dorpsstraat 9
1960 · 143 m²
€ 613.626

Huizenprijzen Zorgvlied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zorgvlied (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 540.758. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zorgvlied (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 455Sinds mei +0,1%
+€ 69412 maanden +0,1%
€ -22.20812 mnd vs. NL -4,1%
Zorgvlied
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zorgvlied

In Zorgvlied ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 525.904 in Zorgvlied, met een vierkante meterprijs van € 3.462 per m².

Zorgvlied€ 525.904€ 3.421
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Zorgvlied?

In Zorgvlied (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zorgvlied (gemeente Westerveld) bedraagt € 3.380 per m².

Is Zorgvlied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.758 (€ 3.462 per m²) is Zorgvlied (gemeente Westerveld) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.168 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zorgvlied
BetaalbaarDuur
€ 540.758[ € 400.080 – € 607.805 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 540.758 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zorgvlied?

In Zorgvlied (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.156 (€ 3.288 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zorgvlied (gemeente Westerveld) is 87% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zorgvlied
Nederland
Verdeling woningtype
Zorgvlied
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zorgvlied?

In staan er 2 woningen te koop in Zorgvlied. Het woningtekort in Zorgvlied bedraagt 3 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 8,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Zorgvlied
2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen107Woningtekort: 3 woningen
Huishoudens1103 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zorgvlied?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zorgvlied stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zorgvlied of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zorgvlied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Zorgvlied

8437€ 540.758

Veelgestelde vragen over Zorgvlied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zorgvlied (gemeente Westerveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zorgvlied?
De gemiddelde huizenprijs in Zorgvlied (gemeente Westerveld) ligt in juni 2026 op € 540.758. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.380 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zorgvlied?
De woningmarkt in Zorgvlied (gemeente Westerveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.758, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zorgvlied?
In Zorgvlied (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 526.156 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.758. Er is beperkt overbod in Zorgvlied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zorgvlied?
De huizenprijzen in Zorgvlied (gemeente Westerveld) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 540.758.
Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?
Zorgvlied telt 276 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Zorgvlied heeft 107 woningen. Zorgvlied valt onder gemeente Westerveld.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zorgvlied?
Zorgvlied valt onder gemeente Westerveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerveld: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Zorgvlied duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zorgvlied (gemeente Westerveld) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.758. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.168 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.